Prix immobilier Sainte-Pazanne (44680) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Sainte-Pazanne
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Pazanne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Sainte-Pazanne en quelques mots
Sainte-Pazanne (44680) est une commune de 7 201 habitants sur 41.9 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 493 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 158 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 496 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Pazanne enregistre une légère progression (+4 %), avec 223 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Sainte-Pazanne se positionne 38 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Pazanne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 493 €/m² | 2 158 €/m² | 2 496 €/m² | — | 223 |
| 2024 | 2 884 €/m² | 2 742 €/m² | 2 921 €/m² | — | 119 |
| 2023 | 2 875 €/m² | 2 458 €/m² | 2 914 €/m² | — | 154 |
| 2022 | 2 872 €/m² | 3 059 €/m² | 2 872 €/m² | — | 214 |
| 2021 | 2 581 €/m² | 3 028 €/m² | 2 578 €/m² | — | 195 |
| 2020 | 2 404 €/m² | 2 322 €/m² | 2 404 €/m² | — | 139 |
| 2019 | 2 364 €/m² | 2 030 €/m² | 2 392 €/m² | — | 217 |
| 2018 | 2 095 €/m² | 1 824 €/m² | 2 095 €/m² | — | 170 |
| 2017 | 2 073 €/m² | 2 229 €/m² | 2 062 €/m² | — | 139 |
| 2016 | 2 123 €/m² | 1 690 €/m² | 2 143 €/m² | — | 194 |
| 2015 | 2 008 €/m² | 1 603 €/m² | 2 008 €/m² | — | 85 |
| 2014 | 1 897 €/m² | 1 226 €/m² | 1 905 €/m² | 2 167 €/m² | 131 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Pazanne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 158 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Pazanne vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Pazanne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sainte-Pazanne
Quel est le prix au m² à Sainte-Pazanne en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Pazanne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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