Prix immobilier Magny-en-Vexin (95420) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Magny-en-Vexin
Toutes les transactions immobilières officielles à Magny-en-Vexin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Magny-en-Vexin en quelques mots
Magny-en-Vexin (95420) est une commune de 5 779 habitants sur 14.5 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 437 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 363 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 437 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Magny-en-Vexin enregistre une correction du marché (-12 %), avec 91 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Magny-en-Vexin se positionne 28 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Magny-en-Vexin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 437 €/m² | 2 363 €/m² | 2 437 €/m² | — | 91 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 2 716 €/m² | 2 600 €/m² | — | 85 |
| 2023 | 2 768 €/m² | 2 902 €/m² | 2 735 €/m² | — | 108 |
| 2022 | 2 727 €/m² | 2 879 €/m² | 2 692 €/m² | — | 138 |
| 2021 | 2 616 €/m² | 2 457 €/m² | 2 623 €/m² | — | 146 |
| 2020 | 2 762 €/m² | 2 769 €/m² | 2 747 €/m² | — | 108 |
| 2019 | 2 578 €/m² | 2 672 €/m² | 2 521 €/m² | — | 90 |
| 2018 | 2 288 €/m² | 2 093 €/m² | 2 321 €/m² | — | 103 |
| 2017 | 2 546 €/m² | 2 367 €/m² | 2 549 €/m² | — | 95 |
| 2016 | 2 389 €/m² | 2 478 €/m² | 2 389 €/m² | — | 80 |
| 2015 | 2 245 €/m² | 2 400 €/m² | 2 228 €/m² | — | 72 |
| 2014 | 2 345 €/m² | 1 962 €/m² | 2 345 €/m² | — | 58 |
Combien coûte un appartement à Magny-en-Vexin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 363 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Magny-en-Vexin vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Magny-en-Vexin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Magny-en-Vexin
Quel est le prix au m² à Magny-en-Vexin en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Magny-en-Vexin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Magny-en-Vexin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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