Prix immobilier Nivolas-Vermelle (38300) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Nivolas-Vermelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Nivolas-Vermelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Nivolas-Vermelle en quelques mots
Nivolas-Vermelle (38300) est une commune de 2 706 habitants sur 6.2 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 475 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 035 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 534 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Nivolas-Vermelle enregistre une progression notable (+9 %), avec 40 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Nivolas-Vermelle se positionne 32 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Nivolas-Vermelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 475 €/m² | 2 035 €/m² | 2 534 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 2 614 €/m² | 2 730 €/m² | 2 505 €/m² | 3 028 €/m² | 34 |
| 2023 | 2 572 €/m² | 2 732 €/m² | 2 572 €/m² | 1 775 €/m² | 34 |
| 2022 | 2 384 €/m² | 2 377 €/m² | 2 558 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 2 311 €/m² | 2 004 €/m² | 2 311 €/m² | — | 45 |
| 2020 | 2 265 €/m² | 1 969 €/m² | 2 297 €/m² | 2 613 €/m² | 60 |
| 2019 | 1 913 €/m² | 1 757 €/m² | 2 024 €/m² | — | 73 |
| 2018 | 2 020 €/m² | 1 914 €/m² | 2 078 €/m² | — | 61 |
| 2017 | 1 968 €/m² | 1 841 €/m² | 1 976 €/m² | — | 58 |
| 2016 | 1 933 €/m² | 1 178 €/m² | 2 014 €/m² | — | 48 |
| 2015 | 1 946 €/m² | 1 288 €/m² | 2 117 €/m² | 2 780 €/m² | 68 |
| 2014 | 1 801 €/m² | 1 684 €/m² | 1 859 €/m² | — | 51 |
Combien coûte un appartement à Nivolas-Vermelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 035 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nivolas-Vermelle vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nivolas-Vermelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Nivolas-Vermelle
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
7.5 % de logements classés F ou G
83.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Nivolas-Vermelle
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Nivolas-Vermelle se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.5 % des logements et locaux de Nivolas-Vermelle sont raccordables à la fibre, sur 1 753 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Nivolas-Vermelle
Répartition des 510 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.5 % des logements de Nivolas-Vermelle sont classés F ou G, contre 21 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Nivolas-Vermelle
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Nivolas-Vermelle disposent de plus de 27 310 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Nivolas-Vermelle compte 1 255 logements. 64.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Nivolas-Vermelle est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Nivolas-Vermelle
Nivolas-Vermelle est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Nivolas-Vermelle ?▾
La fibre est-elle disponible à Nivolas-Vermelle ?▾
Quel est le niveau de vie à Nivolas-Vermelle ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Nivolas-Vermelle ?▾
Quel est le prix au m² à Nivolas-Vermelle en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Nivolas-Vermelle selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Nivolas-Vermelle ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Nivolas-Vermelle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Nivolas-Vermelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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