Prix immobilier Ormesson-sur-Marne (94490) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Ormesson-sur-Marne
Toutes les transactions immobilières officielles à Ormesson-sur-Marne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Ormesson-sur-Marne en quelques mots
Ormesson-sur-Marne (94490) est une commune de 10 977 habitants sur 3.4 km², située en Val-de-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 935 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 001 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 932 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ormesson-sur-Marne enregistre une correction du marché (-9 %), avec 133 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-de-Marne s'établit à 5 500 €/m² — Ormesson-sur-Marne se positionne 27 % en dessous de la médiane Val-de-Marne (94) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ormesson-sur-Marne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 935 €/m² | 4 001 €/m² | 3 932 €/m² | 4 150 €/m² | 133 |
| 2024 | 4 079 €/m² | 4 125 €/m² | 4 034 €/m² | 4 969 €/m² | 171 |
| 2023 | 4 563 €/m² | 4 547 €/m² | 4 563 €/m² | 4 977 €/m² | 153 |
| 2022 | 4 633 €/m² | 4 660 €/m² | 4 590 €/m² | 4 697 €/m² | 186 |
| 2021 | 4 439 €/m² | 4 636 €/m² | 4 290 €/m² | 4 634 €/m² | 228 |
| 2020 | 4 325 €/m² | 3 333 €/m² | 4 348 €/m² | 4 702 €/m² | 185 |
| 2019 | 3 788 €/m² | 2 631 €/m² | 3 812 €/m² | 4 681 €/m² | 185 |
| 2018 | 3 948 €/m² | 3 826 €/m² | 3 948 €/m² | 5 035 €/m² | 160 |
| 2017 | 3 690 €/m² | 3 243 €/m² | 3 690 €/m² | — | 169 |
| 2016 | 3 645 €/m² | 5 529 €/m² | 3 640 €/m² | — | 134 |
| 2015 | 3 418 €/m² | 3 596 €/m² | 3 388 €/m² | — | 131 |
| 2014 | 3 581 €/m² | 3 000 €/m² | 3 598 €/m² | — | 109 |
Combien coûte un appartement à Ormesson-sur-Marne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 001 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ormesson-sur-Marne vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ormesson-sur-Marne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Ormesson-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Ormesson-sur-Marne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Ormesson-sur-Marne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ormesson-sur-Marne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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