Prix immobilier Paimbœuf (44560) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Paimbœuf
Toutes les transactions immobilières officielles à Paimbœuf sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Paimbœuf en quelques mots
Paimbœuf (44560) est une commune de 3 045 habitants sur 5.7 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 950 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 846 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 044 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Paimbœuf enregistre une progression notable (+6 %), avec 59 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Paimbœuf se positionne 47 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Paimbœuf (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 950 €/m² | 1 846 €/m² | 2 044 €/m² | — | 49 |
| 2024 | 2 063 €/m² | 2 055 €/m² | 2 165 €/m² | — | 50 |
| 2023 | 2 152 €/m² | 1 705 €/m² | 2 778 €/m² | — | 61 |
| 2022 | 2 140 €/m² | 2 064 €/m² | 2 222 €/m² | — | 76 |
| 2021 | 1 990 €/m² | 1 800 €/m² | 2 006 €/m² | — | 66 |
| 2020 | 1 832 €/m² | 1 306 €/m² | 1 949 €/m² | — | 76 |
| 2019 | 1 483 €/m² | 1 265 €/m² | 1 688 €/m² | — | 99 |
| 2018 | 1 442 €/m² | 1 239 €/m² | 1 571 €/m² | — | 56 |
| 2017 | 1 586 €/m² | 1 586 €/m² | 1 611 €/m² | — | 43 |
| 2016 | 1 483 €/m² | 1 207 €/m² | 1 650 €/m² | — | 55 |
| 2015 | 1 456 €/m² | 1 123 €/m² | 1 591 €/m² | — | 57 |
| 2014 | 1 215 €/m² | 1 182 €/m² | 1 246 €/m² | — | 37 |
Combien coûte un appartement à Paimbœuf en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 846 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Paimbœuf vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Paimbœuf. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Paimbœuf
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+6.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 87 communes comparables
11 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Paimbœuf
Tranquillité
Comparée aux 87 communes de taille voisine du même département, Paimbœuf se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Paimbœuf sont raccordables à la fibre, sur 1 853 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Paimbœuf
Répartition des 862 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11 % des logements de Paimbœuf sont classés F ou G, contre 2.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loire-Atlantique.
Qui habite à Paimbœuf
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Paimbœuf disposent de plus de 23 620 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Paimbœuf compte 1 752 logements. 58.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.28 €/m² par mois. Maison : 10.39 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 385 observations.
Dispositifs applicables
Paimbœuf est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Paimbœuf
Paimbœuf est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Paimbœuf ?▾
Quel loyer au m² à Paimbœuf ?▾
La fibre est-elle disponible à Paimbœuf ?▾
Quel est le niveau de vie à Paimbœuf ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Paimbœuf ?▾
Combien coûte un appartement à Paimbœuf selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Paimbœuf ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Paimbœuf
La moyenne commune ne suffit jamais : à Paimbœuf, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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