Prix immobilier Saint-Denis-en-Val (45560) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Denis-en-Val
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Denis-en-Val sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Denis-en-Val en quelques mots
Saint-Denis-en-Val (45560) est une commune de 7 766 habitants sur 17.4 km², située en Loiret (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 187 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 578 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 157 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Denis-en-Val enregistre une correction du marché (-11 %), avec 134 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loiret s'établit à 2 200 €/m² — Saint-Denis-en-Val se positionne 17 % au-dessus de la médiane Loiret (45) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Denis-en-Val (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 187 €/m² | 2 578 €/m² | 2 157 €/m² | — | 134 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 2 091 €/m² | 2 091 €/m² | — | 143 |
| 2023 | 2 317 €/m² | 2 857 €/m² | 2 256 €/m² | — | 159 |
| 2022 | 2 329 €/m² | 2 486 €/m² | 2 057 €/m² | — | 213 |
| 2021 | 2 246 €/m² | 2 349 €/m² | 2 155 €/m² | 3 500 €/m² | 195 |
| 2020 | 2 467 €/m² | 2 231 €/m² | 2 473 €/m² | — | 105 |
| 2019 | 2 417 €/m² | 2 496 €/m² | 2 408 €/m² | 3 315 €/m² | 116 |
| 2018 | 2 100 €/m² | 1 354 €/m² | 2 125 €/m² | 3 315 €/m² | 110 |
| 2017 | 2 163 €/m² | 2 347 €/m² | 2 160 €/m² | — | 120 |
| 2016 | 2 037 €/m² | 1 389 €/m² | 2 037 €/m² | — | 106 |
| 2015 | 2 039 €/m² | 2 484 €/m² | 2 026 €/m² | 2 333 €/m² | 86 |
Combien coûte un appartement à Saint-Denis-en-Val en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 578 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Denis-en-Val vs Loiret vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Denis-en-Val. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Denis-en-Val
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Val en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Denis-en-Val, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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