Prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche (38790) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Georges-d'Espéranche
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Georges-d'Espéranche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Georges-d'Espéranche en quelques mots
Saint-Georges-d'Espéranche (38790) est une commune de 3 545 habitants sur 24.7 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 918 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 186 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 913 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Georges-d'Espéranche enregistre une progression notable (+23 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Georges-d'Espéranche se positionne 6 % au-dessus de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 918 €/m² | 3 186 €/m² | 2 913 €/m² | — | 29 |
| 2024 | 2 651 €/m² | 2 356 €/m² | 2 774 €/m² | — | 33 |
| 2023 | 2 913 €/m² | 3 770 €/m² | 2 739 €/m² | 4 217 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 963 €/m² | 3 006 €/m² | 2 984 €/m² | 3 469 €/m² | 65 |
| 2021 | 2 758 €/m² | 2 426 €/m² | 2 786 €/m² | 3 426 €/m² | 59 |
| 2020 | 2 380 €/m² | 2 372 €/m² | 2 440 €/m² | — | 46 |
| 2019 | 2 222 €/m² | 1 895 €/m² | 2 473 €/m² | — | 70 |
| 2018 | 2 260 €/m² | 1 996 €/m² | 2 568 €/m² | — | 68 |
| 2017 | 2 120 €/m² | 2 233 €/m² | 2 090 €/m² | — | 63 |
| 2016 | 2 000 €/m² | 1 967 €/m² | 2 044 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 1 982 €/m² | 1 648 €/m² | 2 008 €/m² | — | 59 |
| 2014 | 2 021 €/m² | 2 034 €/m² | 1 990 €/m² | — | 45 |
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-d'Espéranche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 186 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Georges-d'Espéranche vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Georges-d'Espéranche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Georges-d'Espéranche
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+23.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 103 communes comparables
6.9 % de logements classés F ou G
0.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Georges-d'Espéranche
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Saint-Georges-d'Espéranche se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0.1 % des logements et locaux de Saint-Georges-d'Espéranche sont raccordables à la fibre, sur 2 178 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Georges-d'Espéranche
Répartition des 392 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.9 % des logements de Saint-Georges-d'Espéranche sont classés F ou G, contre 8.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Saint-Georges-d'Espéranche
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Georges-d'Espéranche disposent de plus de 29 030 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Georges-d'Espéranche compte 1 603 logements. 67.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Georges-d'Espéranche est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche
Saint-Georges-d'Espéranche est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Georges-d'Espéranche ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Georges-d'Espéranche ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Georges-d'Espéranche ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Georges-d'Espéranche ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-d'Espéranche selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Georges-d'Espéranche ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Georges-d'Espéranche
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Georges-d'Espéranche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte