Prix immobilier Saint-Just-Chaleyssin (38540) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Just-Chaleyssin
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Just-Chaleyssin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Just-Chaleyssin en quelques mots
Saint-Just-Chaleyssin (38540) est une commune de 2 695 habitants sur 14.1 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 519 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 773 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 218 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Just-Chaleyssin enregistre une progression notable (+10 %), avec 27 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Just-Chaleyssin se positionne 26 % au-dessus de la médiane Isère (38) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 519 €/m² | 3 773 €/m² | 3 218 €/m² | 4 047 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 370 €/m² | 2 771 €/m² | 2 121 €/m² | 1 943 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 753 €/m² | 4 070 €/m² | 2 931 €/m² | 4 159 €/m² | 37 |
| 2022 | 3 552 €/m² | 3 545 €/m² | 3 451 €/m² | 1 805 €/m² | 40 |
| 2021 | 3 295 €/m² | 3 313 €/m² | 2 879 €/m² | 3 313 €/m² | 38 |
| 2020 | 3 197 €/m² | 1 432 €/m² | 3 215 €/m² | 3 310 €/m² | 57 |
| 2019 | 2 852 €/m² | 2 972 €/m² | 2 759 €/m² | — | 44 |
| 2018 | 2 529 €/m² | 1 466 €/m² | 2 854 €/m² | 2 557 €/m² | 44 |
| 2017 | 2 848 €/m² | 2 932 €/m² | 2 830 €/m² | 2 817 €/m² | 49 |
| 2016 | 2 536 €/m² | 2 536 €/m² | 2 536 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 2 233 €/m² | 1 684 €/m² | 2 379 €/m² | 2 669 €/m² | 43 |
| 2014 | 2 380 €/m² | 2 380 €/m² | 2 380 €/m² | — | 28 |
Combien coûte un appartement à Saint-Just-Chaleyssin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 773 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Just-Chaleyssin vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Just-Chaleyssin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Just-Chaleyssin
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 103 communes comparables
7.4 % de logements classés F ou G
0 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Just-Chaleyssin
Tranquillité
Comparée aux 103 communes de taille voisine du même département, Saint-Just-Chaleyssin se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
0 % des logements et locaux de Saint-Just-Chaleyssin sont raccordables à la fibre, sur 1 367 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Just-Chaleyssin
Répartition des 229 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.4 % des logements de Saint-Just-Chaleyssin sont classés F ou G, contre 10.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Isère.
Qui habite à Saint-Just-Chaleyssin
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Just-Chaleyssin disposent de plus de 31 820 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Just-Chaleyssin compte 1 114 logements. 81.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Just-Chaleyssin est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Just-Chaleyssin
Saint-Just-Chaleyssin est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Just-Chaleyssin ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Just-Chaleyssin ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Just-Chaleyssin ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Just-Chaleyssin ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Just-Chaleyssin selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Just-Chaleyssin ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Just-Chaleyssin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Just-Chaleyssin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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