Prix immobilier Saint-Martin-le-Vinoux (38950) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Martin-le-Vinoux
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Martin-le-Vinoux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Martin-le-Vinoux en quelques mots
Saint-Martin-le-Vinoux (38950) est une commune de 6 078 habitants sur 10.0 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 717 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 464 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 479 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Martin-le-Vinoux enregistre une progression notable (+24 %), avec 97 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Martin-le-Vinoux se positionne 18 % en dessous de la médiane Isère (38) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 717 €/m² | 2 464 €/m² | 3 479 €/m² | — | 97 |
| 2024 | 2 557 €/m² | 2 177 €/m² | 2 804 €/m² | — | 91 |
| 2023 | 2 801 €/m² | 2 644 €/m² | 3 604 €/m² | 3 006 €/m² | 115 |
| 2022 | 2 987 €/m² | 2 887 €/m² | 3 407 €/m² | 3 193 €/m² | 165 |
| 2021 | 2 687 €/m² | 2 534 €/m² | 3 170 €/m² | 3 485 €/m² | 163 |
| 2020 | 2 196 €/m² | 1 914 €/m² | 3 192 €/m² | 3 460 €/m² | 125 |
| 2019 | 2 279 €/m² | 2 073 €/m² | 3 372 €/m² | — | 168 |
| 2018 | 2 351 €/m² | 2 271 €/m² | 3 131 €/m² | 2 965 €/m² | 205 |
| 2017 | 2 052 €/m² | 1 707 €/m² | 2 392 €/m² | 3 169 €/m² | 127 |
| 2016 | 2 043 €/m² | 1 874 €/m² | 2 757 €/m² | 3 113 €/m² | 136 |
| 2015 | 2 298 €/m² | 2 203 €/m² | 2 643 €/m² | 4 180 €/m² | 95 |
| 2014 | 2 021 €/m² | 1 657 €/m² | 2 997 €/m² | 4 042 €/m² | 105 |
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 464 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Martin-le-Vinoux vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Martin-le-Vinoux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Martin-le-Vinoux
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Martin-le-Vinoux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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