Prix immobilier La Tronche (38700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Tronche
Toutes les transactions immobilières officielles à La Tronche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Tronche en quelques mots
La Tronche (38700) est une commune de 6 424 habitants sur 6.5 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 574 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 367 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 417 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Tronche enregistre une progression notable (+11 %), avec 124 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — La Tronche se positionne 12 % au-dessus de la médiane Isère (38) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Tronche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 574 €/m² | 3 367 €/m² | 4 417 €/m² | 5 575 €/m² | 124 |
| 2024 | 3 490 €/m² | 3 374 €/m² | 4 398 €/m² | 6 289 €/m² | 148 |
| 2023 | 3 689 €/m² | 3 603 €/m² | 4 650 €/m² | 5 378 €/m² | 204 |
| 2022 | 3 610 €/m² | 3 387 €/m² | 4 928 €/m² | 5 476 €/m² | 195 |
| 2021 | 3 261 €/m² | 3 141 €/m² | 4 592 €/m² | 3 718 €/m² | 182 |
| 2020 | 3 209 €/m² | 3 062 €/m² | 4 337 €/m² | — | 114 |
| 2019 | 2 941 €/m² | 2 888 €/m² | 3 291 €/m² | 4 596 €/m² | 132 |
| 2018 | 3 300 €/m² | 2 944 €/m² | 4 227 €/m² | 4 700 €/m² | 116 |
| 2017 | 2 853 €/m² | 2 694 €/m² | 4 191 €/m² | 4 439 €/m² | 134 |
| 2016 | 2 737 €/m² | 2 619 €/m² | 4 207 €/m² | 4 542 €/m² | 111 |
| 2015 | 2 905 €/m² | 2 669 €/m² | 3 937 €/m² | 5 184 €/m² | 88 |
| 2014 | 2 765 €/m² | 2 573 €/m² | 3 400 €/m² | 4 443 €/m² | 105 |
Combien coûte un appartement à La Tronche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 367 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Tronche vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Tronche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Tronche
Quel est le prix au m² à La Tronche en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Tronche selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Tronche ces 5 dernières années ?▾
La Tronche est-elle plus chère que les communes voisines du Isère ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à La Tronche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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