Prix immobilier Vallet (44330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Vallet
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Le marché immobilier de Vallet en quelques mots
Vallet (44330) est une commune de 9 495 habitants sur 58.3 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 530 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 128 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 460 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vallet enregistre une progression notable (+19 %), avec 447 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Vallet se positionne 11 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vallet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 530 €/m² | 3 128 €/m² | 2 460 €/m² | — | 447 |
| 2024 | 2 578 €/m² | 2 988 €/m² | 2 554 €/m² | 7 581 €/m² | 407 |
| 2023 | 2 844 €/m² | 3 192 €/m² | 2 823 €/m² | — | 404 |
| 2022 | 2 560 €/m² | 2 696 €/m² | 2 549 €/m² | — | 580 |
| 2021 | 2 345 €/m² | 2 371 €/m² | 2 296 €/m² | — | 684 |
| 2020 | 2 125 €/m² | 1 989 €/m² | 2 128 €/m² | — | 226 |
| 2019 | 2 149 €/m² | 2 308 €/m² | 2 141 €/m² | — | 267 |
| 2018 | 2 080 €/m² | 2 349 €/m² | 2 061 €/m² | — | 275 |
| 2017 | 1 957 €/m² | 2 087 €/m² | 1 957 €/m² | — | 249 |
| 2016 | 1 777 €/m² | 1 174 €/m² | 1 832 €/m² | — | 233 |
| 2015 | 1 790 €/m² | 1 981 €/m² | 1 790 €/m² | — | 166 |
| 2014 | 1 859 €/m² | 2 212 €/m² | 1 839 €/m² | — | 174 |
Combien coûte un appartement à Vallet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 128 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vallet vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vallet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vallet
Quel est le prix au m² à Vallet en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Vallet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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