Prix immobilier Vigneux-de-Bretagne (44360) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vigneux-de-Bretagne
Toutes les transactions immobilières officielles à Vigneux-de-Bretagne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vigneux-de-Bretagne en quelques mots
Vigneux-de-Bretagne (44360) est une commune de 6 692 habitants sur 52.9 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 524 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 502 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 483 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vigneux-de-Bretagne enregistre une correction du marché (-6 %), avec 209 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Vigneux-de-Bretagne se positionne dans la moyenne du Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vigneux-de-Bretagne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 524 €/m² | 3 502 €/m² | 2 483 €/m² | 1 914 €/m² | 209 |
| 2024 | 2 554 €/m² | 2 917 €/m² | 2 545 €/m² | — | 146 |
| 2023 | 2 806 €/m² | 2 419 €/m² | 2 806 €/m² | — | 135 |
| 2022 | 3 053 €/m² | 3 341 €/m² | 3 017 €/m² | — | 280 |
| 2021 | 2 882 €/m² | 2 512 €/m² | 2 903 €/m² | — | 396 |
| 2020 | 2 682 €/m² | 1 967 €/m² | 2 692 €/m² | — | 224 |
| 2019 | 2 237 €/m² | 2 632 €/m² | 2 222 €/m² | — | 176 |
| 2018 | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | — | 158 |
| 2017 | 2 240 €/m² | 2 272 €/m² | 2 227 €/m² | — | 145 |
| 2016 | 2 200 €/m² | 2 365 €/m² | 2 173 €/m² | 2 105 €/m² | 138 |
| 2015 | 2 257 €/m² | 2 381 €/m² | 2 220 €/m² | — | 128 |
| 2014 | 2 204 €/m² | 2 664 €/m² | 2 119 €/m² | 1 877 €/m² | 120 |
Combien coûte un appartement à Vigneux-de-Bretagne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 502 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vigneux-de-Bretagne vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vigneux-de-Bretagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vigneux-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Vigneux-de-Bretagne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Vigneux-de-Bretagne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vigneux-de-Bretagne ces 5 dernières années ?▾
Vigneux-de-Bretagne est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Vigneux-de-Bretagne ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Vigneux-de-Bretagne ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vigneux-de-Bretagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vigneux-de-Bretagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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