Prix immobilier Bédarieux (34600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bédarieux
Toutes les transactions immobilières officielles à Bédarieux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bédarieux en quelques mots
Bédarieux (34600) est une commune de 5 804 habitants sur 28.1 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 555 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 431 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 850 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bédarieux enregistre une progression notable (+108 %), avec 196 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Bédarieux se positionne 59 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bédarieux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 555 €/m² | 1 431 €/m² | 1 850 €/m² | — | 196 |
| 2024 | 1 416 €/m² | 1 093 €/m² | 1 650 €/m² | — | 191 |
| 2023 | 1 744 €/m² | 1 224 €/m² | 1 913 €/m² | — | 337 |
| 2022 | 1 800 €/m² | 1 244 €/m² | 1 963 €/m² | — | 339 |
| 2021 | 1 556 €/m² | 1 181 €/m² | 1 577 €/m² | — | 273 |
| 2020 | 748 €/m² | 541 €/m² | 1 379 €/m² | — | 172 |
| 2019 | 901 €/m² | 619 €/m² | 1 354 €/m² | — | 153 |
| 2018 | 854 €/m² | 606 €/m² | 1 168 €/m² | — | 128 |
| 2017 | 937 €/m² | 647 €/m² | 1 300 €/m² | — | 132 |
| 2016 | 869 €/m² | 502 €/m² | 1 359 €/m² | — | 115 |
| 2015 | 788 €/m² | 471 €/m² | 1 201 €/m² | — | 116 |
| 2014 | 1 200 €/m² | 694 €/m² | 1 548 €/m² | — | 97 |
Combien coûte un appartement à Bédarieux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 431 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bédarieux vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bédarieux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bédarieux
Quel est le prix au m² à Bédarieux en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Bédarieux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bédarieux ces 5 dernières années ?▾
Bédarieux est-elle plus chère que les communes voisines du Hérault ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Bédarieux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bédarieux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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