Prix immobilier Lodève (34700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Lodève
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Le marché immobilier de Lodève en quelques mots
Lodève (34700) est une commune de 7 251 habitants sur 23.3 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 484 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 341 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 805 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lodève enregistre une progression notable (+17 %), avec 219 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Lodève se positionne 62 % en dessous de la médiane Hérault (34) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lodève (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² | 1 341 €/m² | 1 805 €/m² | — | 219 |
| 2024 | 1 382 €/m² | 1 272 €/m² | 1 867 €/m² | — | 187 |
| 2023 | 1 524 €/m² | 1 347 €/m² | 1 831 €/m² | — | 336 |
| 2022 | 1 634 €/m² | 1 509 €/m² | 1 777 €/m² | — | 271 |
| 2021 | 1 543 €/m² | 1 232 €/m² | 1 808 €/m² | — | 265 |
| 2020 | 1 263 €/m² | 905 €/m² | 1 850 €/m² | — | 134 |
| 2019 | 1 393 €/m² | 909 €/m² | 2 037 €/m² | — | 160 |
| 2018 | 1 078 €/m² | 731 €/m² | 1 670 €/m² | — | 153 |
| 2017 | 1 353 €/m² | 810 €/m² | 1 732 €/m² | — | 126 |
| 2016 | 1 228 €/m² | 683 €/m² | 1 739 €/m² | — | 113 |
| 2015 | 1 154 €/m² | 870 €/m² | 1 599 €/m² | — | 104 |
| 2014 | 1 311 €/m² | 1 103 €/m² | 1 565 €/m² | — | 117 |
Combien coûte un appartement à Lodève en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 341 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lodève vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lodève. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lodève
Quel est le prix au m² à Lodève en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Lodève, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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