Prix immobilier Castries (34160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Castries
Toutes les transactions immobilières officielles à Castries sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Castries en quelques mots
Castries (34160) est une commune de 6 883 habitants sur 24.1 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 843 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 125 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 728 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Castries enregistre une progression notable (+22 %), avec 154 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Castries se positionne 18 % au-dessus de la médiane Hérault (34) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Castries (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 843 €/m² | 4 125 €/m² | 3 728 €/m² | 4 864 €/m² | 154 |
| 2024 | 3 777 €/m² | 3 569 €/m² | 3 812 €/m² | — | 211 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 3 833 €/m² | 4 051 €/m² | — | 223 |
| 2022 | 3 888 €/m² | 3 986 €/m² | 3 863 €/m² | — | 267 |
| 2021 | 3 649 €/m² | 3 623 €/m² | 3 657 €/m² | 4 834 €/m² | 251 |
| 2020 | 3 161 €/m² | 2 696 €/m² | 3 213 €/m² | — | 146 |
| 2019 | 3 144 €/m² | 2 870 €/m² | 3 278 €/m² | 2 931 €/m² | 136 |
| 2018 | 2 902 €/m² | 2 650 €/m² | 2 940 €/m² | 3 720 €/m² | 160 |
| 2017 | 2 841 €/m² | 2 033 €/m² | 2 917 €/m² | 3 706 €/m² | 145 |
| 2016 | 2 912 €/m² | 2 816 €/m² | 2 955 €/m² | 3 495 €/m² | 151 |
| 2015 | 2 932 €/m² | 2 150 €/m² | 2 943 €/m² | 3 725 €/m² | 136 |
| 2014 | 2 820 €/m² | 1 621 €/m² | 2 843 €/m² | 3 498 €/m² | 86 |
Combien coûte un appartement à Castries en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 125 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Castries vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Castries. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Castries
Quel est le prix au m² à Castries en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Castries selon le nombre de pièces ?▾
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Castries est-elle plus chère que les communes voisines du Hérault ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Castries
La moyenne commune ne suffit jamais : à Castries, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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