Prix immobilier Claix (38640) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Claix
Toutes les transactions immobilières officielles à Claix sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Claix en quelques mots
Claix (38640) est une commune de 7 836 habitants sur 23.5 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 731 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 448 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 848 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Claix enregistre une progression notable (+7 %), avec 202 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Claix se positionne 15 % au-dessus de la médiane Isère (38) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Claix (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 731 €/m² | 3 448 €/m² | 3 848 €/m² | 4 888 €/m² | 202 |
| 2024 | 3 522 €/m² | 3 406 €/m² | 3 623 €/m² | 4 549 €/m² | 155 |
| 2023 | 3 964 €/m² | 3 599 €/m² | 4 091 €/m² | 4 759 €/m² | 223 |
| 2022 | 3 716 €/m² | 3 764 €/m² | 3 704 €/m² | 4 209 €/m² | 239 |
| 2021 | 3 564 €/m² | 3 331 €/m² | 3 761 €/m² | 3 929 €/m² | 313 |
| 2020 | 3 479 €/m² | 3 044 €/m² | 3 560 €/m² | 4 442 €/m² | 139 |
| 2019 | 3 215 €/m² | 2 571 €/m² | 3 379 €/m² | 1 486 €/m² | 139 |
| 2018 | 3 085 €/m² | 3 020 €/m² | 3 134 €/m² | — | 110 |
| 2017 | 2 951 €/m² | 2 900 €/m² | 2 976 €/m² | 3 597 €/m² | 152 |
| 2016 | 2 764 €/m² | 2 679 €/m² | 2 963 €/m² | — | 155 |
| 2015 | 2 911 €/m² | 2 426 €/m² | 3 131 €/m² | — | 115 |
| 2014 | 2 762 €/m² | 2 717 €/m² | 2 815 €/m² | 3 041 €/m² | 115 |
Combien coûte un appartement à Claix en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 448 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Claix vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Claix. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Claix
Quel est le prix au m² à Claix en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Claix selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Claix ces 5 dernières années ?▾
Claix est-elle plus chère que les communes voisines du Isère ?▾
Quel est le prix d'une maison à Claix ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Claix ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Claix
La moyenne commune ne suffit jamais : à Claix, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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