Prix immobilier Groslay (95410) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Groslay
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Le marché immobilier de Groslay en quelques mots
Groslay (95410) est une commune de 8 453 habitants sur 3.1 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 419 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 823 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 813 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Groslay enregistre une légère progression (+4 %), avec 133 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Groslay se positionne 14 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Groslay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 419 €/m² | 2 823 €/m² | 3 813 €/m² | — | 133 |
| 2024 | 3 184 €/m² | 2 916 €/m² | 3 537 €/m² | — | 114 |
| 2023 | 3 483 €/m² | 2 986 €/m² | 3 863 €/m² | — | 116 |
| 2022 | 3 611 €/m² | 3 333 €/m² | 3 899 €/m² | — | 231 |
| 2021 | 3 612 €/m² | 3 387 €/m² | 3 687 €/m² | 4 979 €/m² | 261 |
| 2020 | 3 302 €/m² | 3 000 €/m² | 3 628 €/m² | 5 011 €/m² | 181 |
| 2019 | 3 098 €/m² | 2 814 €/m² | 3 493 €/m² | — | 211 |
| 2018 | 3 061 €/m² | 2 912 €/m² | 3 342 €/m² | 3 883 €/m² | 165 |
| 2017 | 2 846 €/m² | 2 718 €/m² | 3 193 €/m² | 4 298 €/m² | 154 |
| 2016 | 2 947 €/m² | 2 717 €/m² | 3 127 €/m² | 4 111 €/m² | 191 |
| 2015 | 2 912 €/m² | 2 701 €/m² | 3 163 €/m² | 3 984 €/m² | 200 |
| 2014 | 2 922 €/m² | 2 665 €/m² | 3 337 €/m² | 4 542 €/m² | 126 |
Combien coûte un appartement à Groslay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 823 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Groslay vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Groslay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Groslay
Quel est le prix au m² à Groslay en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Groslay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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