Prix immobilier Montmagny (95360) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Montmagny
Toutes les transactions immobilières officielles à Montmagny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montmagny en quelques mots
Montmagny (95360) est une commune de 15 105 habitants sur 2.9 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 274 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 702 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 443 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Montmagny enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 195 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Montmagny se positionne 18 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montmagny (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 274 €/m² | 2 702 €/m² | 3 443 €/m² | — | 195 |
| 2024 | 3 077 €/m² | 2 748 €/m² | 3 385 €/m² | 4 224 €/m² | 214 |
| 2023 | 3 410 €/m² | 3 104 €/m² | 3 690 €/m² | 4 393 €/m² | 224 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 3 233 €/m² | 3 765 €/m² | 3 972 €/m² | 297 |
| 2021 | 3 281 €/m² | 3 081 €/m² | 3 542 €/m² | 4 068 €/m² | 343 |
Combien coûte un appartement à Montmagny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 702 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montmagny vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montmagny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montmagny
Quel est le prix au m² à Montmagny en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Montmagny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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