Prix immobilier Montoir-de-Bretagne (44550) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montoir-de-Bretagne
Toutes les transactions immobilières officielles à Montoir-de-Bretagne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montoir-de-Bretagne en quelques mots
Montoir-de-Bretagne (44550) est une commune de 7 282 habitants sur 35.7 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 453 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 625 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 407 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montoir-de-Bretagne enregistre une progression notable (+22 %), avec 180 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Montoir-de-Bretagne se positionne 25 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montoir-de-Bretagne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 453 €/m² | 2 625 €/m² | 2 407 €/m² | — | 180 |
| 2024 | 2 350 €/m² | 2 580 €/m² | 2 348 €/m² | — | 114 |
| 2023 | 2 475 €/m² | 2 603 €/m² | 2 418 €/m² | — | 122 |
| 2022 | 2 373 €/m² | 2 581 €/m² | 2 309 €/m² | — | 278 |
| 2021 | 2 356 €/m² | 2 338 €/m² | 2 374 €/m² | — | 239 |
| 2020 | 2 012 €/m² | 2 123 €/m² | 1 923 €/m² | — | 136 |
| 2019 | 1 865 €/m² | 1 794 €/m² | 1 889 €/m² | — | 156 |
| 2018 | 1 842 €/m² | 1 702 €/m² | 1 875 €/m² | — | 122 |
| 2017 | 1 633 €/m² | 1 583 €/m² | 1 672 €/m² | 2 263 €/m² | 139 |
| 2016 | 1 555 €/m² | 1 486 €/m² | 1 567 €/m² | — | 137 |
| 2015 | 1 619 €/m² | 1 593 €/m² | 1 648 €/m² | — | 101 |
| 2014 | 1 726 €/m² | 1 619 €/m² | 1 795 €/m² | — | 106 |
Combien coûte un appartement à Montoir-de-Bretagne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 625 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montoir-de-Bretagne vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montoir-de-Bretagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montoir-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Montoir-de-Bretagne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montoir-de-Bretagne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montoir-de-Bretagne ces 5 dernières années ?▾
Montoir-de-Bretagne est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Montoir-de-Bretagne ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Montoir-de-Bretagne ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montoir-de-Bretagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montoir-de-Bretagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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