Prix immobilier Saint-Clément-de-Rivière (34980) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Clément-de-Rivière
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Clément-de-Rivière sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Clément-de-Rivière en quelques mots
Saint-Clément-de-Rivière (34980) est une commune de 5 218 habitants sur 12.7 km², située en Hérault (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 241 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 820 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 137 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Clément-de-Rivière enregistre une correction du marché (-7 %), avec 93 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Hérault s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Clément-de-Rivière se positionne 9 % au-dessus de la médiane Hérault (34) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 241 €/m² | 3 820 €/m² | 3 137 €/m² | — | 93 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 4 249 €/m² | 2 712 €/m² | — | 110 |
| 2023 | 3 085 €/m² | 3 441 €/m² | 2 959 €/m² | — | 69 |
| 2022 | 3 387 €/m² | 4 190 €/m² | 3 131 €/m² | — | 90 |
| 2021 | 2 916 €/m² | 3 763 €/m² | 2 772 €/m² | — | 95 |
| 2020 | 3 500 €/m² | 2 947 €/m² | 3 577 €/m² | — | 64 |
| 2019 | 3 317 €/m² | 3 235 €/m² | 3 338 €/m² | — | 86 |
| 2018 | 3 453 €/m² | 2 635 €/m² | 3 548 €/m² | — | 86 |
| 2017 | 3 345 €/m² | 3 241 €/m² | 3 345 €/m² | — | 82 |
| 2016 | 3 262 €/m² | 3 444 €/m² | 3 255 €/m² | 3 897 €/m² | 92 |
| 2015 | 3 034 €/m² | 2 482 €/m² | 3 146 €/m² | 3 786 €/m² | 68 |
| 2014 | 3 478 €/m² | 3 415 €/m² | 3 484 €/m² | 4 155 €/m² | 109 |
Combien coûte un appartement à Saint-Clément-de-Rivière en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 820 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Clément-de-Rivière vs Hérault vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Clément-de-Rivière. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Clément-de-Rivière
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Clément-de-Rivière selon le nombre de pièces ?▾
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Saint-Clément-de-Rivière est-elle plus chère que les communes voisines du Hérault ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Clément-de-Rivière
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Clément-de-Rivière, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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