Prix immobilier Saint-Lyphard (44410) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Lyphard
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Lyphard sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Lyphard en quelques mots
Saint-Lyphard (44410) est une commune de 5 304 habitants sur 24.6 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 359 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 359 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 359 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Lyphard enregistre une progression notable (+8 %), avec 132 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Lyphard se positionne 33 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Lyphard (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 359 €/m² | 2 359 €/m² | 2 359 €/m² | — | 132 |
| 2024 | 3 021 €/m² | 3 021 €/m² | 3 070 €/m² | — | 91 |
| 2023 | 2 688 €/m² | 2 519 €/m² | 2 711 €/m² | — | 107 |
| 2022 | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² | — | 176 |
| 2021 | 1 921 €/m² | 1 921 €/m² | 1 949 €/m² | — | 225 |
| 2020 | 2 185 €/m² | 2 185 €/m² | 2 185 €/m² | — | 114 |
| 2019 | 2 037 €/m² | 2 037 €/m² | 2 037 €/m² | — | 133 |
| 2018 | 2 108 €/m² | 2 108 €/m² | 2 108 €/m² | — | 110 |
| 2017 | 1 873 €/m² | 1 543 €/m² | 1 878 €/m² | — | 109 |
| 2016 | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 1 990 €/m² | 1 389 €/m² | 1 998 €/m² | — | 82 |
| 2014 | 1 916 €/m² | 1 916 €/m² | 1 916 €/m² | — | 74 |
Combien coûte un appartement à Saint-Lyphard en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 359 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Lyphard vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Lyphard. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Lyphard
Quel est le prix au m² à Saint-Lyphard en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Lyphard, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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