Prix immobilier Saint-André-des-Eaux (44117) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-André-des-Eaux
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-André-des-Eaux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-André-des-Eaux en quelques mots
Saint-André-des-Eaux (44117) est une commune de 7 013 habitants sur 25.2 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 152 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 585 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 117 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-André-des-Eaux enregistre une progression notable (+15 %), avec 231 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Saint-André-des-Eaux se positionne dans la moyenne du Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-André-des-Eaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 152 €/m² | 3 585 €/m² | 3 117 €/m² | — | 231 |
| 2024 | 3 123 €/m² | 3 200 €/m² | 3 123 €/m² | — | 142 |
| 2023 | 3 279 €/m² | 3 451 €/m² | 3 245 €/m² | — | 162 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 3 654 €/m² | 3 242 €/m² | — | 256 |
| 2021 | 2 882 €/m² | 3 280 €/m² | 2 847 €/m² | — | 308 |
| 2020 | 2 747 €/m² | 2 603 €/m² | 2 780 €/m² | — | 167 |
| 2019 | 2 383 €/m² | 2 460 €/m² | 2 375 €/m² | — | 199 |
| 2018 | 2 275 €/m² | 2 093 €/m² | 2 275 €/m² | — | 187 |
| 2017 | 2 221 €/m² | 2 491 €/m² | 2 207 €/m² | 2 857 €/m² | 205 |
| 2016 | 2 163 €/m² | 1 639 €/m² | 2 176 €/m² | 1 972 €/m² | 156 |
| 2015 | 2 409 €/m² | 1 786 €/m² | 2 410 €/m² | — | 150 |
| 2014 | 2 106 €/m² | 2 283 €/m² | 2 060 €/m² | 2 600 €/m² | 146 |
Combien coûte un appartement à Saint-André-des-Eaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 585 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-André-des-Eaux vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-André-des-Eaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-André-des-Eaux
Quel est le prix au m² à Saint-André-des-Eaux en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-André-des-Eaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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