Prix immobilier Pornichet (44380) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Pornichet
Toutes les transactions immobilières officielles à Pornichet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Pornichet en quelques mots
Pornichet (44380) est une commune de 12 800 habitants sur 12.8 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 439 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 882 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 788 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pornichet enregistre une progression notable (+25 %), avec 610 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Pornichet se positionne 68 % au-dessus de la médiane Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pornichet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 439 €/m² | 5 882 €/m² | 4 788 €/m² | — | 610 |
| 2024 | 5 605 €/m² | 5 858 €/m² | 5 357 €/m² | — | 563 |
| 2023 | 5 713 €/m² | 6 085 €/m² | 5 088 €/m² | — | 593 |
| 2022 | 5 676 €/m² | 6 061 €/m² | 4 874 €/m² | 10 644 €/m² | 754 |
| 2021 | 5 069 €/m² | 5 416 €/m² | 4 662 €/m² | — | 824 |
| 2020 | 4 351 €/m² | 4 575 €/m² | 3 987 €/m² | — | 670 |
| 2018 | 3 993 €/m² | 4 203 €/m² | 3 589 €/m² | 4 822 €/m² | 632 |
| 2017 | 3 826 €/m² | 4 142 €/m² | 3 255 €/m² | 4 683 €/m² | 692 |
| 2016 | 3 531 €/m² | 3 533 €/m² | 3 500 €/m² | 3 306 €/m² | 528 |
| 2015 | 3 596 €/m² | 3 813 €/m² | 3 184 €/m² | 3 681 €/m² | 464 |
| 2014 | 3 529 €/m² | 3 913 €/m² | 2 919 €/m² | 3 728 €/m² | 390 |
Combien coûte un appartement à Pornichet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 882 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pornichet vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pornichet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pornichet
Quel est le prix au m² à Pornichet en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pornichet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pornichet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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