Prix immobilier La Baule-Escoublac (44500) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à La Baule-Escoublac
Toutes les transactions immobilières officielles à La Baule-Escoublac sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Baule-Escoublac en quelques mots
La Baule-Escoublac (44500) est une commune de 16 912 habitants sur 26.5 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 6 145 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 6 354 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 465 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Baule-Escoublac enregistre une progression notable (+29 %), avec 1 039 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — La Baule-Escoublac se positionne 82 % au-dessus de la médiane Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Baule-Escoublac (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 145 €/m² | 6 354 €/m² | 5 465 €/m² | 6 811 €/m² | 1 039 |
| 2024 | 6 216 €/m² | 6 480 €/m² | 5 800 €/m² | 5 500 €/m² | 941 |
| 2023 | 6 399 €/m² | 6 746 €/m² | 5 917 €/m² | 3 289 €/m² | 1 032 |
| 2022 | 6 268 €/m² | 6 532 €/m² | 5 836 €/m² | 4 771 €/m² | 1 289 |
| 2021 | 5 500 €/m² | 5 775 €/m² | 4 817 €/m² | — | 1 545 |
| 2020 | 4 773 €/m² | 4 842 €/m² | 4 485 €/m² | 7 313 €/m² | 1 203 |
| 2019 | 4 321 €/m² | 4 426 €/m² | 4 013 €/m² | 5 216 €/m² | 1 282 |
| 2018 | 4 048 €/m² | 4 222 €/m² | 3 734 €/m² | 4 373 €/m² | 1 197 |
| 2017 | 4 000 €/m² | 4 107 €/m² | 3 710 €/m² | 4 186 €/m² | 1 223 |
| 2016 | 3 809 €/m² | 4 054 €/m² | 3 440 €/m² | 5 301 €/m² | 1 049 |
| 2015 | 3 861 €/m² | 4 008 €/m² | 3 619 €/m² | 4 255 €/m² | 859 |
Combien coûte un appartement à La Baule-Escoublac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (6 354 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Baule-Escoublac vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Baule-Escoublac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Baule-Escoublac
Quel est le prix au m² à La Baule-Escoublac en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Baule-Escoublac selon le nombre de pièces ?▾
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La Baule-Escoublac est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à La Baule-Escoublac
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Baule-Escoublac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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