Prix immobilier Vif (38450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Vif
Toutes les transactions immobilières officielles à Vif sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Vif en quelques mots
Vif (38450) est une commune de 8 530 habitants sur 27.3 km², située en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 438 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 429 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 440 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vif enregistre une progression notable (+13 %), avec 182 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Isère s'établit à 3 000 €/m² — Vif se positionne 14 % au-dessus de la médiane Isère (38) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vif (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 438 €/m² | 3 429 €/m² | 3 440 €/m² | 4 432 €/m² | 182 |
| 2024 | 3 513 €/m² | 3 403 €/m² | 3 687 €/m² | 4 537 €/m² | 186 |
| 2023 | 3 644 €/m² | 3 644 €/m² | 3 573 €/m² | 4 377 €/m² | 187 |
| 2022 | 3 412 €/m² | 3 308 €/m² | 3 673 €/m² | — | 216 |
| 2021 | 3 230 €/m² | 3 182 €/m² | 3 481 €/m² | 3 644 €/m² | 241 |
| 2020 | 3 048 €/m² | 2 859 €/m² | 3 306 €/m² | 3 157 €/m² | 150 |
| 2019 | 2 964 €/m² | 2 803 €/m² | 3 053 €/m² | 3 213 €/m² | 152 |
| 2018 | 2 764 €/m² | 2 712 €/m² | 2 825 €/m² | 3 433 €/m² | 174 |
| 2017 | 2 813 €/m² | 2 686 €/m² | 3 041 €/m² | — | 137 |
| 2016 | 2 879 €/m² | 2 817 €/m² | 2 889 €/m² | 3 227 €/m² | 165 |
| 2015 | 2 858 €/m² | 2 576 €/m² | 2 987 €/m² | 3 355 €/m² | 190 |
| 2014 | 2 768 €/m² | 2 733 €/m² | 2 895 €/m² | 3 448 €/m² | 146 |
Combien coûte un appartement à Vif en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 429 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vif vs Isère vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vif. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vif
Quel est le prix au m² à Vif en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Vif selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vif ces 5 dernières années ?▾
Vif est-elle plus chère que les communes voisines du Isère ?▾
Quel est le prix d'une maison à Vif ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Vif ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vif
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vif, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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