Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau (13310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Martin-de-Crau
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Martin-de-Crau sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau en quelques mots
Saint-Martin-de-Crau (13310) est une commune de 14 145 habitants sur 215.0 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 016 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 750 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 072 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Martin-de-Crau enregistre une progression notable (+9 %), avec 309 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Saint-Martin-de-Crau se positionne 31 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Crau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 016 €/m² | 2 750 €/m² | 3 072 €/m² | — | 309 |
| 2024 | 3 043 €/m² | 3 102 €/m² | 2 969 €/m² | — | 252 |
| 2023 | 3 311 €/m² | 3 199 €/m² | 3 327 €/m² | — | 310 |
| 2022 | 3 213 €/m² | 2 422 €/m² | 3 295 €/m² | — | 431 |
| 2021 | 3 012 €/m² | 3 115 €/m² | 2 989 €/m² | — | 375 |
| 2020 | 2 768 €/m² | 2 689 €/m² | 2 772 €/m² | — | 252 |
| 2019 | 2 628 €/m² | 2 678 €/m² | 2 617 €/m² | 2 644 €/m² | 229 |
| 2018 | 2 619 €/m² | 2 179 €/m² | 2 671 €/m² | — | 207 |
| 2017 | 2 581 €/m² | 2 320 €/m² | 2 705 €/m² | — | 210 |
| 2016 | 2 456 €/m² | 2 473 €/m² | 2 452 €/m² | — | 151 |
| 2015 | 2 587 €/m² | 2 480 €/m² | 2 607 €/m² | 3 003 €/m² | 200 |
| 2014 | 2 513 €/m² | 2 526 €/m² | 2 500 €/m² | — | 184 |
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-de-Crau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 750 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Martin-de-Crau vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Martin-de-Crau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Martin-de-Crau
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Crau en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Martin-de-Crau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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