Prix immobilier Maussane-les-Alpilles (13520) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Maussane-les-Alpilles
Toutes les transactions immobilières officielles à Maussane-les-Alpilles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Maussane-les-Alpilles en quelques mots
Maussane-les-Alpilles (13520) est une commune de 2 347 habitants sur 31.6 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 569 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 742 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 601 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Maussane-les-Alpilles enregistre une progression notable (+33 %), avec 76 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Maussane-les-Alpilles se positionne 6 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Maussane-les-Alpilles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 569 €/m² | 3 742 €/m² | 5 601 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 4 600 €/m² | 3 627 €/m² | 4 988 €/m² | — | 47 |
| 2023 | 4 939 €/m² | 3 963 €/m² | 4 961 €/m² | — | 46 |
| 2022 | 4 619 €/m² | 4 167 €/m² | 4 692 €/m² | — | 70 |
| 2021 | 4 719 €/m² | 5 475 €/m² | 4 645 €/m² | — | 82 |
| 2020 | 4 193 €/m² | 3 879 €/m² | 4 250 €/m² | — | 81 |
| 2019 | 4 167 €/m² | 5 218 €/m² | 3 883 €/m² | — | 94 |
| 2018 | 4 406 €/m² | 4 720 €/m² | 4 393 €/m² | — | 99 |
| 2017 | 3 838 €/m² | 3 651 €/m² | 3 838 €/m² | — | 77 |
| 2016 | 3 677 €/m² | 2 743 €/m² | 3 714 €/m² | — | 78 |
| 2015 | 3 812 €/m² | 3 825 €/m² | 3 800 €/m² | — | 75 |
| 2014 | 3 628 €/m² | 5 755 €/m² | 3 509 €/m² | — | 55 |
Combien coûte un appartement à Maussane-les-Alpilles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 742 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Maussane-les-Alpilles vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Maussane-les-Alpilles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Maussane-les-Alpilles
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+33.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 34 communes comparables
1.5 % de logements classés F ou G
91.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Maussane-les-Alpilles
Tranquillité
Comparée aux 34 communes de taille voisine du même département, Maussane-les-Alpilles se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91.7 % des logements et locaux de Maussane-les-Alpilles sont raccordables à la fibre, sur 2 140 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Maussane-les-Alpilles
Répartition des 530 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
1.5 % des logements de Maussane-les-Alpilles sont classés F ou G, contre 28.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Bouches-du-Rhône.
Qui habite à Maussane-les-Alpilles
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Maussane-les-Alpilles disposent de plus de 27 900 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Maussane-les-Alpilles compte 1 818 logements. 60.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.94 €/m² par mois. Maison : 14.22 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 176 observations.
Dispositifs applicables
Maussane-les-Alpilles est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Maussane-les-Alpilles
Maussane-les-Alpilles est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Maussane-les-Alpilles ?▾
Quel loyer au m² à Maussane-les-Alpilles ?▾
La fibre est-elle disponible à Maussane-les-Alpilles ?▾
Quel est le niveau de vie à Maussane-les-Alpilles ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Maussane-les-Alpilles ?▾
Combien coûte un appartement à Maussane-les-Alpilles selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Maussane-les-Alpilles ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Maussane-les-Alpilles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Maussane-les-Alpilles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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