Prix immobilier Bas-en-Basset (43210) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bas-en-Basset
Toutes les transactions immobilières officielles à Bas-en-Basset sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bas-en-Basset en quelques mots
Bas-en-Basset (43210) est une commune de 4 638 habitants sur 47.0 km², située en Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 174 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 114 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 235 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bas-en-Basset enregistre une progression notable (+27 %), avec 84 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Loire s'établit à 1 700 €/m² — Bas-en-Basset se positionne 24 % au-dessus de la médiane Haute-Loire (43) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bas-en-Basset (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 174 €/m² | 2 114 €/m² | 2 235 €/m² | — | 60 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 1 606 €/m² | 1 916 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 1 917 €/m² | 1 288 €/m² | 2 013 €/m² | — | 68 |
| 2022 | 1 861 €/m² | 1 914 €/m² | 1 846 €/m² | — | 60 |
| 2021 | 1 852 €/m² | 1 132 €/m² | 1 852 €/m² | — | 73 |
| 2020 | 1 717 €/m² | 1 250 €/m² | 1 762 €/m² | — | 106 |
| 2019 | 1 623 €/m² | 1 070 €/m² | 1 774 €/m² | — | 100 |
| 2018 | 1 604 €/m² | 1 094 €/m² | 1 638 €/m² | 2 566 €/m² | 125 |
| 2017 | 1 558 €/m² | 549 €/m² | 1 732 €/m² | — | 116 |
| 2016 | 1 173 €/m² | 612 €/m² | 1 320 €/m² | — | 90 |
| 2015 | 1 438 €/m² | 1 501 €/m² | 1 438 €/m² | — | 83 |
| 2014 | 1 346 €/m² | 463 €/m² | 1 503 €/m² | — | 72 |
Combien coûte un appartement à Bas-en-Basset en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 114 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bas-en-Basset vs Haute-Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bas-en-Basset. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Bas-en-Basset
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+27.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 22 communes comparables
27.1 % de logements classés F ou G
90.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Bas-en-Basset
Tranquillité
Comparée aux 22 communes de taille voisine du même département, Bas-en-Basset se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.4 % des logements et locaux de Bas-en-Basset sont raccordables à la fibre, sur 3 127 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Bas-en-Basset
Répartition des 639 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
27.1 % des logements de Bas-en-Basset sont classés F ou G, contre 3.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Loire.
Qui habite à Bas-en-Basset
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Bas-en-Basset disposent de plus de 26 380 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Bas-en-Basset compte 2 632 logements. 73.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.7 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 8.91 €/m² par mois. Maison : 8.77 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 434 observations.
Dispositifs applicables
Bas-en-Basset est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Bas-en-Basset
Bas-en-Basset est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Bas-en-Basset ?▾
Quel loyer au m² à Bas-en-Basset ?▾
La fibre est-elle disponible à Bas-en-Basset ?▾
Quel est le niveau de vie à Bas-en-Basset ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Bas-en-Basset ?▾
Combien coûte un appartement à Bas-en-Basset selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bas-en-Basset ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bas-en-Basset
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bas-en-Basset, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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