Prix immobilier Buchères (10800) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Buchères
Toutes les transactions immobilières officielles à Buchères sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Buchères en quelques mots
Buchères (10800) est une commune de 2 055 habitants sur 7.2 km², située en Aube (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 869 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 730 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 907 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Buchères enregistre une progression notable (+13 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aube s'établit à 1 800 €/m² — Buchères se positionne dans la moyenne du Aube (10) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Buchères (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 869 €/m² | 1 730 €/m² | 1 907 €/m² | — | 22 |
| 2024 | 2 046 €/m² | 1 833 €/m² | 2 367 €/m² | — | 22 |
| 2023 | 1 945 €/m² | 2 056 €/m² | 1 807 €/m² | — | 15 |
| 2022 | 2 057 €/m² | 2 022 €/m² | 2 073 €/m² | — | 18 |
| 2021 | 1 940 €/m² | 1 704 €/m² | 2 032 €/m² | — | 15 |
| 2020 | 1 657 €/m² | 1 517 €/m² | 1 954 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 1 634 €/m² | 1 390 €/m² | 1 781 €/m² | — | 46 |
| 2018 | 1 551 €/m² | 1 559 €/m² | 1 551 €/m² | — | 46 |
| 2017 | 1 648 €/m² | 1 389 €/m² | 1 750 €/m² | — | 26 |
| 2016 | 1 393 €/m² | 851 €/m² | 1 536 €/m² | — | 29 |
| 2015 | 983 €/m² | 906 €/m² | 1 700 €/m² | — | 51 |
| 2014 | 1 224 €/m² | 633 €/m² | 1 711 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Buchères en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 730 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Buchères vs Aube vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Buchères. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Buchères
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+13.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
6.4 % de logements classés F ou G
87.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Buchères
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Buchères se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
87.9 % des logements et locaux de Buchères sont raccordables à la fibre, sur 1 001 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Buchères
Répartition des 295 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.4 % des logements de Buchères sont classés F ou G, contre 20.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Aube.
Qui habite à Buchères
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Buchères disposent de plus de 26 080 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Buchères compte 901 logements. 71.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.1 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Buchères est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Buchères
Buchères est-elle une ville sûre ?▾
Combien coûte un appartement à Buchères selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Buchères ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Buchères
La moyenne commune ne suffit jamais : à Buchères, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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