Prix immobilier Châteauneuf-du-Pape (84230) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Châteauneuf-du-Pape
Toutes les transactions immobilières officielles à Châteauneuf-du-Pape sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Châteauneuf-du-Pape en quelques mots
Châteauneuf-du-Pape (84230) est une commune de 2 050 habitants sur 24.8 km², située en Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 271 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 250 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 091 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Châteauneuf-du-Pape enregistre une correction du marché (-21 %), avec 40 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vaucluse s'établit à 3 000 €/m² — Châteauneuf-du-Pape se positionne 25 % en dessous de la médiane Vaucluse (84) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-du-Pape (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 271 €/m² | 2 250 €/m² | 3 091 €/m² | — | 21 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 2 255 €/m² | 2 500 €/m² | — | 15 |
| 2023 | 2 618 €/m² | 2 423 €/m² | 2 618 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 2 926 €/m² | 1 926 €/m² | 3 098 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 2 181 €/m² | 1 733 €/m² | 2 187 €/m² | — | 22 |
| 2020 | 2 857 €/m² | 2 353 €/m² | 2 941 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 760 €/m² | 1 571 €/m² | 2 394 €/m² | 3 406 €/m² | 69 |
| 2018 | 1 669 €/m² | 1 176 €/m² | 1 737 €/m² | 3 185 €/m² | 57 |
| 2017 | 2 152 €/m² | 920 €/m² | 2 276 €/m² | — | 63 |
| 2016 | 1 757 €/m² | 1 798 €/m² | 1 718 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 2 253 €/m² | 1 318 €/m² | 2 254 €/m² | — | 64 |
| 2014 | 1 869 €/m² | 1 869 €/m² | 1 869 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Châteauneuf-du-Pape en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 250 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châteauneuf-du-Pape vs Vaucluse vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châteauneuf-du-Pape. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Châteauneuf-du-Pape
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-21.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 27 communes comparables
12.6 % de logements classés F ou G
96.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Châteauneuf-du-Pape
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Châteauneuf-du-Pape se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.9 % des logements et locaux de Châteauneuf-du-Pape sont raccordables à la fibre, sur 1 696 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Châteauneuf-du-Pape
Répartition des 318 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.6 % des logements de Châteauneuf-du-Pape sont classés F ou G, contre 10.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Vaucluse.
Qui habite à Châteauneuf-du-Pape
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Châteauneuf-du-Pape disposent de plus de 27 270 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Châteauneuf-du-Pape compte 1 155 logements. 51.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 12 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Châteauneuf-du-Pape est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Châteauneuf-du-Pape
Châteauneuf-du-Pape est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Châteauneuf-du-Pape ?▾
La fibre est-elle disponible à Châteauneuf-du-Pape ?▾
Quel est le niveau de vie à Châteauneuf-du-Pape ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Châteauneuf-du-Pape ?▾
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Pape en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Châteauneuf-du-Pape selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Châteauneuf-du-Pape ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Châteauneuf-du-Pape
La moyenne commune ne suffit jamais : à Châteauneuf-du-Pape, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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