Prix immobilier Cuttoli-Corticchiato (20167) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Cuttoli-Corticchiato
Toutes les transactions immobilières officielles à Cuttoli-Corticchiato sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cuttoli-Corticchiato en quelques mots
Cuttoli-Corticchiato (20167) est une commune de 2 060 habitants sur 30.6 km², située en Corse-du-Sud (Corse). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 443 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 847 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 401 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cuttoli-Corticchiato enregistre une correction du marché (-20 %), avec 23 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Corse-du-Sud s'établit à 4 000 €/m² — Cuttoli-Corticchiato se positionne 29 % en dessous de la médiane Corse-du-Sud (2A) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cuttoli-Corticchiato (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 443 €/m² | 2 847 €/m² | 2 401 €/m² | — | 15 |
| 2024 | 2 257 €/m² | 2 257 €/m² | 2 257 €/m² | — | 10 |
| 2023 | 3 088 €/m² | 3 717 €/m² | 2 726 €/m² | — | 17 |
| 2022 | 2 405 €/m² | 1 681 €/m² | 2 410 €/m² | — | 23 |
| 2021 | 2 093 €/m² | 3 702 €/m² | 1 815 €/m² | — | 14 |
| 2020 | 3 067 €/m² | 2 037 €/m² | 3 264 €/m² | — | 46 |
| 2019 | 2 736 €/m² | 2 070 €/m² | 3 060 €/m² | — | 36 |
| 2018 | 2 492 €/m² | 962 €/m² | 3 056 €/m² | — | 35 |
| 2017 | 3 021 €/m² | 2 188 €/m² | 3 021 €/m² | — | 47 |
| 2016 | 3 204 €/m² | 4 487 €/m² | 3 078 €/m² | — | 26 |
| 2015 | 3 306 €/m² | 3 601 €/m² | 3 301 €/m² | — | 25 |
| 2014 | 2 471 €/m² | 2 740 €/m² | 1 670 €/m² | 3 223 €/m² | 19 |
Combien coûte un appartement à Cuttoli-Corticchiato en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 847 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cuttoli-Corticchiato vs Corse-du-Sud vs Corse vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cuttoli-Corticchiato. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Cuttoli-Corticchiato
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-20.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 13 communes comparables
2.5 % de logements classés F ou G
97.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Cuttoli-Corticchiato
Tranquillité
Comparée aux 13 communes de taille voisine du même département, Cuttoli-Corticchiato se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.1 % des logements et locaux de Cuttoli-Corticchiato sont raccordables à la fibre, sur 1 105 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Cuttoli-Corticchiato
Répartition des 566 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
2.5 % des logements de Cuttoli-Corticchiato sont classés F ou G, contre 8.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Corse-du-Sud.
Qui habite à Cuttoli-Corticchiato
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Cuttoli-Corticchiato disposent de plus de 28 390 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Cuttoli-Corticchiato compte 1 084 logements. 84.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Cuttoli-Corticchiato est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Cuttoli-Corticchiato
Cuttoli-Corticchiato est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Cuttoli-Corticchiato ?▾
La fibre est-elle disponible à Cuttoli-Corticchiato ?▾
Quel est le niveau de vie à Cuttoli-Corticchiato ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Cuttoli-Corticchiato ?▾
Quel est le prix au m² à Cuttoli-Corticchiato en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cuttoli-Corticchiato selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cuttoli-Corticchiato ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cuttoli-Corticchiato
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cuttoli-Corticchiato, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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