Prix immobilier Les Fins (25500) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Les Fins
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Fins sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Fins en quelques mots
Les Fins (25500) est une commune de 3 048 habitants sur 25.7 km², située en Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 883 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 437 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 108 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Fins enregistre une progression notable (+20 %), avec 57 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Doubs s'établit à 2 300 €/m² — Les Fins se positionne 6 % au-dessus de la médiane Doubs (25) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Fins (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 883 €/m² | 2 437 €/m² | 3 108 €/m² | — | 37 |
| 2024 | 3 113 €/m² | 3 277 €/m² | 3 080 €/m² | — | 27 |
| 2023 | 3 057 €/m² | 2 733 €/m² | 3 235 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 3 372 €/m² | 3 242 €/m² | 3 433 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 2 879 €/m² | 2 842 €/m² | 2 949 €/m² | — | 40 |
| 2020 | 2 400 €/m² | 2 149 €/m² | 2 533 €/m² | — | 51 |
| 2019 | 2 485 €/m² | 2 032 €/m² | 2 520 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 2 563 €/m² | 2 504 €/m² | 2 619 €/m² | — | 42 |
| 2017 | 2 364 €/m² | 2 262 €/m² | 2 400 €/m² | 2 747 €/m² | 61 |
| 2016 | 2 196 €/m² | 1 741 €/m² | 2 456 €/m² | 3 004 €/m² | 72 |
| 2015 | 2 317 €/m² | 1 672 €/m² | 2 415 €/m² | 3 289 €/m² | 72 |
| 2014 | 2 600 €/m² | 2 700 €/m² | 2 572 €/m² | — | 36 |
Combien coûte un appartement à Les Fins en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 437 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Fins vs Doubs vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Fins. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Les Fins
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+20.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 36 communes comparables
19.9 % de logements classés F ou G
93.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Les Fins
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Les Fins se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.5 % des logements et locaux de Les Fins sont raccordables à la fibre, sur 1 800 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Les Fins
Répartition des 423 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
19.9 % des logements de Les Fins sont classés F ou G, contre 1.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Doubs.
Qui habite à Les Fins
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Les Fins disposent de plus de 39 770 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Les Fins compte 1 523 logements. 72.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 15.04 €/m² par mois. Maison : 14.22 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 294 observations.
Dispositifs applicables
Les Fins est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Les Fins
Les Fins est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Les Fins ?▾
Quel loyer au m² à Les Fins ?▾
La fibre est-elle disponible à Les Fins ?▾
Quel est le niveau de vie à Les Fins ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Les Fins ?▾
Combien coûte un appartement à Les Fins selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Fins ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Fins
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Fins, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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