Prix immobilier Longny les Villages (61290) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Longny les Villages
Toutes les transactions immobilières officielles à Longny les Villages sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Longny les Villages en quelques mots
Longny les Villages (61290) est une commune de 2 811 habitants sur 152.9 km², située en Orne (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 463 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 463 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 463 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Longny les Villages enregistre une progression notable (+26 %), avec 76 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Orne s'établit à 1 600 €/m² — Longny les Villages se positionne 9 % en dessous de la médiane Orne (61) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Longny les Villages (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 463 €/m² | 1 463 €/m² | 1 463 €/m² | — | 50 |
| 2024 | 1 438 €/m² | 1 438 €/m² | 1 438 €/m² | — | 61 |
| 2023 | 1 655 €/m² | 1 655 €/m² | 1 649 €/m² | — | 53 |
| 2022 | 1 392 €/m² | 1 193 €/m² | 1 395 €/m² | — | 73 |
| 2021 | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | — | 98 |
| 2020 | 1 160 €/m² | 758 €/m² | 1 171 €/m² | — | 132 |
| 2019 | 1 299 €/m² | 575 €/m² | 1 324 €/m² | — | 104 |
| 2018 | 1 098 €/m² | 1 098 €/m² | 1 098 €/m² | — | 90 |
| 2017 | 1 205 €/m² | 402 €/m² | 1 267 €/m² | — | 85 |
| 2016 | 1 014 €/m² | 1 014 €/m² | 1 014 €/m² | — | 50 |
| 2015 | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | — | 33 |
| 2014 | 967 €/m² | 967 €/m² | 967 €/m² | — | 36 |
Combien coûte un appartement à Longny les Villages en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 463 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Longny les Villages vs Orne vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Longny les Villages. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Longny les Villages
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+26.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 20 communes comparables
30.9 % de logements classés F ou G
68.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Longny les Villages
Tranquillité
Comparée aux 20 communes de taille voisine du même département, Longny les Villages se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
68.3 % des logements et locaux de Longny les Villages sont raccordables à la fibre, sur 2 772 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Longny les Villages
Répartition des 538 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
30.9 % des logements de Longny les Villages sont classés F ou G, contre 1.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Orne.
Qui habite à Longny les Villages
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Longny les Villages disposent de plus de 23 740 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Longny les Villages compte 2 195 logements. 76.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 7.76 €/m² par mois. Maison : 6.95 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 180 observations.
Dispositifs applicables
Longny les Villages est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Longny les Villages
Longny les Villages est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Longny les Villages ?▾
Quel loyer au m² à Longny les Villages ?▾
La fibre est-elle disponible à Longny les Villages ?▾
Quel est le niveau de vie à Longny les Villages ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Longny les Villages ?▾
Combien coûte un appartement à Longny les Villages selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Longny les Villages ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Longny les Villages
La moyenne commune ne suffit jamais : à Longny les Villages, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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