Prix immobilier Luxeuil-les-Bains (70300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Luxeuil-les-Bains
Toutes les transactions immobilières officielles à Luxeuil-les-Bains sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Luxeuil-les-Bains en quelques mots
Luxeuil-les-Bains (70300) est une commune de 6 663 habitants sur 22.0 km², située en Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 287 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 202 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 492 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Luxeuil-les-Bains enregistre une progression notable (+67 %), avec 233 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Saône s'établit à 1 600 €/m² — Luxeuil-les-Bains se positionne 25 % en dessous de la médiane Haute-Saône (70) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Luxeuil-les-Bains (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 287 €/m² | 1 202 €/m² | 1 492 €/m² | — | 233 |
| 2024 | 1 305 €/m² | 1 182 €/m² | 1 419 €/m² | — | 243 |
| 2023 | 1 267 €/m² | 1 207 €/m² | 1 406 €/m² | — | 192 |
| 2022 | 1 313 €/m² | 1 221 €/m² | 1 495 €/m² | — | 250 |
| 2021 | 1 160 €/m² | 1 127 €/m² | 1 209 €/m² | — | 258 |
| 2020 | 771 €/m² | 618 €/m² | 1 119 €/m² | 4 737 €/m² | 138 |
| 2019 | 852 €/m² | 731 €/m² | 1 043 €/m² | — | 137 |
| 2018 | 697 €/m² | 594 €/m² | 876 €/m² | — | 148 |
| 2017 | 809 €/m² | 560 €/m² | 1 000 €/m² | — | 127 |
| 2016 | 729 €/m² | 560 €/m² | 878 €/m² | — | 102 |
| 2015 | 833 €/m² | 743 €/m² | 939 €/m² | — | 119 |
| 2014 | 798 €/m² | 789 €/m² | 798 €/m² | — | 106 |
Combien coûte un appartement à Luxeuil-les-Bains en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 202 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Luxeuil-les-Bains vs Haute-Saône vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Luxeuil-les-Bains. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Luxeuil-les-Bains
Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Luxeuil-les-Bains, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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