Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi (60290) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Monchy-Saint-Éloi
Toutes les transactions immobilières officielles à Monchy-Saint-Éloi sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Monchy-Saint-Éloi en quelques mots
Monchy-Saint-Éloi (60290) est une commune de 2 155 habitants sur 3.9 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 048 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 563 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 145 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Monchy-Saint-Éloi enregistre une correction du marché (-8 %), avec 23 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Monchy-Saint-Éloi se positionne 29 % en dessous de la médiane Oise (60) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Monchy-Saint-Éloi (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 048 €/m² | 1 563 €/m² | 2 145 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 2 257 €/m² | 2 273 €/m² | 2 247 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 2 321 €/m² | 2 321 €/m² | 2 321 €/m² | — | 15 |
| 2022 | 2 489 €/m² | 2 640 €/m² | 2 488 €/m² | — | 20 |
| 2021 | 2 115 €/m² | 2 198 €/m² | 2 115 €/m² | — | 36 |
| 2020 | 2 233 €/m² | 2 233 €/m² | 2 233 €/m² | — | 28 |
| 2019 | 2 122 €/m² | 1 615 €/m² | 2 145 €/m² | — | 28 |
| 2018 | 1 958 €/m² | 1 250 €/m² | 1 967 €/m² | — | 35 |
| 2017 | 1 863 €/m² | 2 327 €/m² | 1 852 €/m² | — | 26 |
| 2016 | 2 140 €/m² | 2 140 €/m² | 2 140 €/m² | — | 24 |
| 2015 | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² | — | 22 |
| 2014 | 2 034 €/m² | 1 758 €/m² | 2 045 €/m² | — | 25 |
Combien coûte un appartement à Monchy-Saint-Éloi en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 563 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Monchy-Saint-Éloi vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Monchy-Saint-Éloi. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Monchy-Saint-Éloi
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-8.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 55 communes comparables
17.3 % de logements classés F ou G
98.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Monchy-Saint-Éloi
Tranquillité
Comparée aux 55 communes de taille voisine du même département, Monchy-Saint-Éloi se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.9 % des logements et locaux de Monchy-Saint-Éloi sont raccordables à la fibre, sur 841 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Monchy-Saint-Éloi
Répartition des 197 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
17.3 % des logements de Monchy-Saint-Éloi sont classés F ou G, contre 1.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Oise.
Qui habite à Monchy-Saint-Éloi
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Monchy-Saint-Éloi disposent de plus de 27 680 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Monchy-Saint-Éloi compte 809 logements. 81.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.1 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Monchy-Saint-Éloi est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Monchy-Saint-Éloi
Monchy-Saint-Éloi est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Monchy-Saint-Éloi ?▾
La fibre est-elle disponible à Monchy-Saint-Éloi ?▾
Quel est le niveau de vie à Monchy-Saint-Éloi ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Monchy-Saint-Éloi ?▾
Quel est le prix au m² à Monchy-Saint-Éloi en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Monchy-Saint-Éloi selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Monchy-Saint-Éloi ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Monchy-Saint-Éloi
La moyenne commune ne suffit jamais : à Monchy-Saint-Éloi, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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