Prix immobilier Montferrand-le-Château (25320) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Montferrand-le-Château
Toutes les transactions immobilières officielles à Montferrand-le-Château sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montferrand-le-Château en quelques mots
Montferrand-le-Château (25320) est une commune de 2 180 habitants sur 7.5 km², située en Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 466 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 823 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 450 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montferrand-le-Château enregistre une progression notable (+33 %), avec 49 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Doubs s'établit à 2 300 €/m² — Montferrand-le-Château se positionne 23 % au-dessus de la médiane Doubs (25) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montferrand-le-Château (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 466 €/m² | 2 823 €/m² | 2 450 €/m² | — | 28 |
| 2024 | 1 603 €/m² | 1 510 €/m² | 1 659 €/m² | — | 22 |
| 2023 | 2 264 €/m² | 1 716 €/m² | 2 524 €/m² | — | 24 |
| 2022 | 2 382 €/m² | 2 424 €/m² | 2 274 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 2 264 €/m² | 2 300 €/m² | 2 093 €/m² | 3 328 €/m² | 29 |
| 2020 | 1 860 €/m² | 1 462 €/m² | 2 216 €/m² | — | 41 |
| 2019 | 1 809 €/m² | 1 464 €/m² | 2 159 €/m² | — | 49 |
| 2018 | 2 015 €/m² | 2 030 €/m² | 1 847 €/m² | — | 55 |
| 2017 | 2 121 €/m² | 1 842 €/m² | 2 177 €/m² | 1 771 €/m² | 30 |
| 2016 | 1 967 €/m² | 1 600 €/m² | 1 980 €/m² | 2 047 €/m² | 40 |
| 2015 | 1 499 €/m² | 1 508 €/m² | 1 491 €/m² | — | 42 |
| 2014 | 1 794 €/m² | 1 576 €/m² | 1 884 €/m² | 1 292 €/m² | 49 |
Combien coûte un appartement à Montferrand-le-Château en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 823 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montferrand-le-Château vs Doubs vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montferrand-le-Château. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Montferrand-le-Château
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+33.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 36 communes comparables
13.9 % de logements classés F ou G
80.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Montferrand-le-Château
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Montferrand-le-Château se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
80.9 % des logements et locaux de Montferrand-le-Château sont raccordables à la fibre, sur 1 231 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Montferrand-le-Château
Répartition des 245 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.9 % des logements de Montferrand-le-Château sont classés F ou G, contre 9.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Doubs.
Qui habite à Montferrand-le-Château
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Montferrand-le-Château disposent de plus de 27 850 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Montferrand-le-Château compte 1 006 logements. 78.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.4 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Montferrand-le-Château est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Montferrand-le-Château
Montferrand-le-Château est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Montferrand-le-Château ?▾
La fibre est-elle disponible à Montferrand-le-Château ?▾
Quel est le niveau de vie à Montferrand-le-Château ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Montferrand-le-Château ?▾
Quel est le prix au m² à Montferrand-le-Château en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montferrand-le-Château selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montferrand-le-Château ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montferrand-le-Château
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montferrand-le-Château, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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