Prix immobilier Neuilly-en-Thelle (60530) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Neuilly-en-Thelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Neuilly-en-Thelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Neuilly-en-Thelle en quelques mots
Neuilly-en-Thelle (60530) est une commune de 4 127 habitants sur 15.8 km², située en Oise (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 593 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 623 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 593 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Neuilly-en-Thelle enregistre une légère progression (+4 %), avec 64 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Oise s'établit à 2 200 €/m² — Neuilly-en-Thelle se positionne 19 % au-dessus de la médiane Oise (60) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Neuilly-en-Thelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 593 €/m² | 2 623 €/m² | 2 593 €/m² | — | 52 |
| 2024 | 2 716 €/m² | 2 716 €/m² | 2 651 €/m² | — | 56 |
| 2023 | 2 627 €/m² | 2 647 €/m² | 2 634 €/m² | — | 49 |
| 2022 | 2 651 €/m² | 2 244 €/m² | 2 727 €/m² | — | 59 |
| 2021 | 2 446 €/m² | 2 711 €/m² | 2 182 €/m² | — | 77 |
| 2020 | 2 491 €/m² | 2 470 €/m² | 2 491 €/m² | — | 81 |
| 2019 | 2 403 €/m² | 2 437 €/m² | 2 403 €/m² | — | 89 |
| 2018 | 2 169 €/m² | 1 939 €/m² | 2 200 €/m² | — | 58 |
| 2017 | 2 301 €/m² | 2 257 €/m² | 2 367 €/m² | — | 91 |
| 2016 | 2 212 €/m² | 2 125 €/m² | 2 251 €/m² | 2 202 €/m² | 153 |
| 2015 | 2 251 €/m² | 2 735 €/m² | 2 023 €/m² | 2 329 €/m² | 95 |
| 2014 | 2 280 €/m² | 2 210 €/m² | 2 299 €/m² | — | 77 |
Combien coûte un appartement à Neuilly-en-Thelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 623 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Neuilly-en-Thelle vs Oise vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Neuilly-en-Thelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Neuilly-en-Thelle
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+4.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 55 communes comparables
10.6 % de logements classés F ou G
97.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Neuilly-en-Thelle
Tranquillité
Comparée aux 55 communes de taille voisine du même département, Neuilly-en-Thelle se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.8 % des logements et locaux de Neuilly-en-Thelle sont raccordables à la fibre, sur 1 836 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Neuilly-en-Thelle
Répartition des 585 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.6 % des logements de Neuilly-en-Thelle sont classés F ou G, contre 4.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Oise.
Qui habite à Neuilly-en-Thelle
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Neuilly-en-Thelle disposent de plus de 27 300 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Neuilly-en-Thelle compte 1 812 logements. 68.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 15.06 €/m² par mois. Maison : 12.62 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 334 observations.
Dispositifs applicables
Neuilly-en-Thelle est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Neuilly-en-Thelle
Neuilly-en-Thelle est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Neuilly-en-Thelle ?▾
Quel loyer au m² à Neuilly-en-Thelle ?▾
La fibre est-elle disponible à Neuilly-en-Thelle ?▾
Quel est le niveau de vie à Neuilly-en-Thelle ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Neuilly-en-Thelle ?▾
Combien coûte un appartement à Neuilly-en-Thelle selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Neuilly-en-Thelle ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Neuilly-en-Thelle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Neuilly-en-Thelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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