Prix immobilier Saint-Geniès-de-Comolas (30150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Geniès-de-Comolas
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Geniès-de-Comolas sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Geniès-de-Comolas en quelques mots
Saint-Geniès-de-Comolas (30150) est une commune de 2 014 habitants sur 8.3 km², située en Gard (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 676 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 177 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 688 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Geniès-de-Comolas enregistre une progression notable (+21 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gard s'établit à 2 800 €/m² — Saint-Geniès-de-Comolas se positionne 58 % en dessous de la médiane Gard (30) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Geniès-de-Comolas (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 676 €/m² | 1 177 €/m² | 2 688 €/m² | — | 22 |
| 2024 | 2 138 €/m² | 2 310 €/m² | 2 130 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 2 791 €/m² | 1 582 €/m² | 2 809 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 2 403 €/m² | 1 922 €/m² | 2 557 €/m² | — | 24 |
| 2021 | 2 444 €/m² | 1 324 €/m² | 2 568 €/m² | — | 24 |
| 2020 | 2 215 €/m² | 2 215 €/m² | 2 215 €/m² | — | 42 |
| 2019 | 1 986 €/m² | 1 800 €/m² | 2 045 €/m² | — | 49 |
| 2018 | 2 279 €/m² | 1 721 €/m² | 2 295 €/m² | — | 48 |
| 2017 | 1 914 €/m² | 1 830 €/m² | 1 914 €/m² | — | 56 |
| 2016 | 2 185 €/m² | 1 600 €/m² | 2 227 €/m² | — | 52 |
| 2015 | 2 263 €/m² | 2 547 €/m² | 2 222 €/m² | — | 42 |
| 2014 | 1 740 €/m² | 1 740 €/m² | 1 740 €/m² | — | 30 |
Combien coûte un appartement à Saint-Geniès-de-Comolas en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 177 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Geniès-de-Comolas vs Gard vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Geniès-de-Comolas. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Geniès-de-Comolas
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+21.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 54 communes comparables
2.7 % de logements classés F ou G
90.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Geniès-de-Comolas
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Saint-Geniès-de-Comolas se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
90.8 % des logements et locaux de Saint-Geniès-de-Comolas sont raccordables à la fibre, sur 1 189 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Geniès-de-Comolas
Répartition des 256 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
2.7 % des logements de Saint-Geniès-de-Comolas sont classés F ou G, contre 38.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gard.
Qui habite à Saint-Geniès-de-Comolas
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Geniès-de-Comolas disposent de plus de 26 310 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Geniès-de-Comolas compte 941 logements. 74.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Geniès-de-Comolas est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Geniès-de-Comolas
Saint-Geniès-de-Comolas est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Geniès-de-Comolas ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Geniès-de-Comolas ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Geniès-de-Comolas ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Geniès-de-Comolas ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Comolas en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Geniès-de-Comolas selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Geniès-de-Comolas ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Geniès-de-Comolas
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Geniès-de-Comolas, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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