Prix immobilier Villenauxe-la-Grande (10370) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villenauxe-la-Grande
Toutes les transactions immobilières officielles à Villenauxe-la-Grande sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villenauxe-la-Grande en quelques mots
Villenauxe-la-Grande (10370) est une commune de 2 605 habitants sur 18.2 km², située en Aube (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 415 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 300 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 453 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villenauxe-la-Grande enregistre une progression notable (+29 %), avec 36 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aube s'établit à 1 800 €/m² — Villenauxe-la-Grande se positionne 28 % en dessous de la médiane Aube (10) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villenauxe-la-Grande (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 415 €/m² | 1 300 €/m² | 1 453 €/m² | — | 26 |
| 2024 | 1 302 €/m² | 1 145 €/m² | 1 356 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 1 658 €/m² | 1 658 €/m² | 1 658 €/m² | — | 31 |
| 2022 | 1 363 €/m² | 1 049 €/m² | 1 524 €/m² | — | 41 |
| 2021 | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | — | 35 |
| 2020 | 1 100 €/m² | 841 €/m² | 1 175 €/m² | — | 47 |
| 2019 | 1 049 €/m² | 673 €/m² | 1 099 €/m² | — | 51 |
| 2018 | 1 172 €/m² | 917 €/m² | 1 300 €/m² | — | 48 |
| 2017 | 1 273 €/m² | 1 867 €/m² | 1 272 €/m² | — | 39 |
| 2016 | 1 296 €/m² | 700 €/m² | 1 333 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 1 081 €/m² | 617 €/m² | 1 156 €/m² | — | 34 |
| 2014 | 1 370 €/m² | 938 €/m² | 1 444 €/m² | — | 40 |
Combien coûte un appartement à Villenauxe-la-Grande en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 300 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villenauxe-la-Grande vs Aube vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villenauxe-la-Grande. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villenauxe-la-Grande
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+29.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 18 communes comparables
12.2 % de logements classés F ou G
97.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villenauxe-la-Grande
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Villenauxe-la-Grande se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.8 % des logements et locaux de Villenauxe-la-Grande sont raccordables à la fibre, sur 1 537 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villenauxe-la-Grande
Répartition des 572 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.2 % des logements de Villenauxe-la-Grande sont classés F ou G, contre 5.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Aube.
Qui habite à Villenauxe-la-Grande
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villenauxe-la-Grande disposent de plus de 23 710 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villenauxe-la-Grande compte 1 300 logements. 60.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 18.2 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Villenauxe-la-Grande est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villenauxe-la-Grande
Villenauxe-la-Grande est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villenauxe-la-Grande ?▾
La fibre est-elle disponible à Villenauxe-la-Grande ?▾
Quel est le niveau de vie à Villenauxe-la-Grande ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villenauxe-la-Grande ?▾
Quel est le prix au m² à Villenauxe-la-Grande en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villenauxe-la-Grande selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villenauxe-la-Grande ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villenauxe-la-Grande
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villenauxe-la-Grande, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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