Prix immobilier Arc-lès-Gray (70100) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Arc-lès-Gray
Toutes les transactions immobilières officielles à Arc-lès-Gray sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Arc-lès-Gray en quelques mots
Arc-lès-Gray (70100) est une commune de 2 393 habitants sur 11.9 km², située en Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 350 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 350 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 350 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Arc-lès-Gray enregistre une progression notable (+37 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Saône s'établit à 1 600 €/m² — Arc-lès-Gray se positionne 16 % en dessous de la médiane Haute-Saône (70) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Arc-lès-Gray (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² | — | 28 |
| 2024 | 1 434 €/m² | 1 434 €/m² | 1 434 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 1 456 €/m² | 1 456 €/m² | 1 456 €/m² | — | 34 |
| 2022 | 1 435 €/m² | 1 247 €/m² | 1 604 €/m² | — | 34 |
| 2021 | 1 321 €/m² | 1 024 €/m² | 1 324 €/m² | — | 28 |
| 2020 | 982 €/m² | 698 €/m² | 1 023 €/m² | — | 50 |
| 2019 | 854 €/m² | 705 €/m² | 1 048 €/m² | — | 37 |
| 2018 | 807 €/m² | 673 €/m² | 822 €/m² | — | 31 |
| 2017 | 868 €/m² | 614 €/m² | 1 167 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 700 €/m² | 754 €/m² | 700 €/m² | — | 27 |
| 2015 | 892 €/m² | 625 €/m² | 896 €/m² | — | 31 |
| 2014 | 761 €/m² | 634 €/m² | 777 €/m² | — | 26 |
Combien coûte un appartement à Arc-lès-Gray en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 350 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Arc-lès-Gray vs Haute-Saône vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Arc-lès-Gray. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Arc-lès-Gray
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+37.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 9 communes comparables
11.1 % de logements classés F ou G
93.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Arc-lès-Gray
Tranquillité
Comparée aux 9 communes de taille voisine du même département, Arc-lès-Gray se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.6 % des logements et locaux de Arc-lès-Gray sont raccordables à la fibre, sur 1 636 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Arc-lès-Gray
Répartition des 461 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.1 % des logements de Arc-lès-Gray sont classés F ou G, contre 1.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Haute-Saône.
Qui habite à Arc-lès-Gray
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Arc-lès-Gray disposent de plus de 22 850 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Arc-lès-Gray compte 1 407 logements. 59.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Arc-lès-Gray est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Arc-lès-Gray
Arc-lès-Gray est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Arc-lès-Gray ?▾
La fibre est-elle disponible à Arc-lès-Gray ?▾
Quel est le niveau de vie à Arc-lès-Gray ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Arc-lès-Gray ?▾
Quel est le prix au m² à Arc-lès-Gray en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Arc-lès-Gray selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Arc-lès-Gray ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Arc-lès-Gray
La moyenne commune ne suffit jamais : à Arc-lès-Gray, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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