Prix immobilier Gray (70100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gray
Toutes les transactions immobilières officielles à Gray sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gray en quelques mots
Gray (70100) est une commune de 5 365 habitants sur 20.3 km², située en Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 401 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 268 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 602 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gray enregistre une progression notable (+53 %), avec 139 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Haute-Saône s'établit à 1 600 €/m² — Gray se positionne 21 % en dessous de la médiane Haute-Saône (70) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gray (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 401 €/m² | 1 268 €/m² | 1 602 €/m² | — | 139 |
| 2024 | 1 354 €/m² | 1 250 €/m² | 1 430 €/m² | — | 117 |
| 2023 | 1 314 €/m² | 1 236 €/m² | 1 358 €/m² | — | 167 |
| 2022 | 1 379 €/m² | 1 265 €/m² | 1 524 €/m² | — | 180 |
| 2021 | 1 378 €/m² | 1 190 €/m² | 1 476 €/m² | — | 151 |
| 2020 | 915 €/m² | 730 €/m² | 1 086 €/m² | — | 73 |
| 2019 | 901 €/m² | 775 €/m² | 975 €/m² | — | 118 |
| 2018 | 839 €/m² | 640 €/m² | 885 €/m² | — | 73 |
| 2017 | 859 €/m² | 730 €/m² | 959 €/m² | — | 80 |
| 2016 | 686 €/m² | 606 €/m² | 804 €/m² | — | 83 |
| 2015 | 738 €/m² | 625 €/m² | 1 051 €/m² | — | 73 |
| 2014 | 882 €/m² | 754 €/m² | 1 020 €/m² | — | 89 |
Combien coûte un appartement à Gray en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 268 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gray vs Haute-Saône vs Bourgogne-Franche-Comté vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gray. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gray
Quel est le prix au m² à Gray en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Gray selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Gray
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gray, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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