Prix immobilier Athée-sur-Cher (37270) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Athée-sur-Cher
Toutes les transactions immobilières officielles à Athée-sur-Cher sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Athée-sur-Cher en quelques mots
Athée-sur-Cher (37270) est une commune de 2 855 habitants sur 34.5 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 062 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 062 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 062 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Athée-sur-Cher enregistre une progression notable (+9 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Athée-sur-Cher se positionne 6 % en dessous de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Athée-sur-Cher (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 062 €/m² | 2 062 €/m² | 2 062 €/m² | — | 33 |
| 2024 | 2 399 €/m² | 2 399 €/m² | 2 399 €/m² | — | 22 |
| 2023 | 1 929 €/m² | 1 929 €/m² | 1 929 €/m² | — | 27 |
| 2022 | 2 275 €/m² | 2 275 €/m² | 2 275 €/m² | — | 34 |
| 2021 | 1 931 €/m² | 1 931 €/m² | 1 931 €/m² | — | 30 |
| 2020 | 1 888 €/m² | 1 275 €/m² | 1 908 €/m² | — | 51 |
| 2019 | 1 655 €/m² | 1 655 €/m² | 1 655 €/m² | — | 68 |
| 2018 | 1 684 €/m² | 1 684 €/m² | 1 684 €/m² | — | 49 |
| 2017 | 1 725 €/m² | 321 €/m² | 1 733 €/m² | — | 55 |
| 2016 | 1 807 €/m² | 1 807 €/m² | 1 807 €/m² | — | 48 |
| 2015 | 2 162 €/m² | 2 162 €/m² | 2 162 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 722 €/m² | 1 722 €/m² | 1 722 €/m² | — | 52 |
Combien coûte un appartement à Athée-sur-Cher en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 062 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Athée-sur-Cher vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Athée-sur-Cher. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Athée-sur-Cher
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 36 communes comparables
18.8 % de logements classés F ou G
86.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Athée-sur-Cher
Tranquillité
Comparée aux 36 communes de taille voisine du même département, Athée-sur-Cher se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.6 % des logements et locaux de Athée-sur-Cher sont raccordables à la fibre, sur 1 427 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Athée-sur-Cher
Répartition des 239 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
18.8 % des logements de Athée-sur-Cher sont classés F ou G, contre 11.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Indre-et-Loire.
Qui habite à Athée-sur-Cher
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Athée-sur-Cher disposent de plus de 27 700 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Athée-sur-Cher compte 1 166 logements. 85.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Athée-sur-Cher est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Athée-sur-Cher
Athée-sur-Cher est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Athée-sur-Cher ?▾
La fibre est-elle disponible à Athée-sur-Cher ?▾
Quel est le niveau de vie à Athée-sur-Cher ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Athée-sur-Cher ?▾
Quel est le prix au m² à Athée-sur-Cher en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Athée-sur-Cher selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Athée-sur-Cher ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Athée-sur-Cher
La moyenne commune ne suffit jamais : à Athée-sur-Cher, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte