Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire (16300) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Barbezieux-Saint-Hilaire
Toutes les transactions immobilières officielles à Barbezieux-Saint-Hilaire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Barbezieux-Saint-Hilaire en quelques mots
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300) est une commune de 4 726 habitants sur 26.6 km², située en Charente (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 398 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 462 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 398 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Barbezieux-Saint-Hilaire enregistre une progression notable (+13 %), avec 63 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente s'établit à 1 700 €/m² — Barbezieux-Saint-Hilaire se positionne 14 % en dessous de la médiane Charente (16) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² | 1 462 €/m² | 1 398 €/m² | — | 45 |
| 2024 | 1 647 €/m² | 1 271 €/m² | 1 720 €/m² | — | 53 |
| 2023 | 1 608 €/m² | 1 529 €/m² | 1 608 €/m² | — | 60 |
| 2022 | 1 563 €/m² | 1 269 €/m² | 1 574 €/m² | — | 82 |
| 2021 | 1 487 €/m² | 1 462 €/m² | 1 487 €/m² | — | 80 |
| 2020 | 1 242 €/m² | 573 €/m² | 1 248 €/m² | — | 102 |
| 2019 | 1 029 €/m² | 604 €/m² | 1 029 €/m² | — | 101 |
| 2018 | 918 €/m² | 575 €/m² | 955 €/m² | — | 101 |
| 2017 | 977 €/m² | 260 €/m² | 994 €/m² | — | 98 |
| 2016 | 1 076 €/m² | 871 €/m² | 1 116 €/m² | — | 117 |
| 2015 | 990 €/m² | 432 €/m² | 1 034 €/m² | — | 90 |
| 2014 | 886 €/m² | 886 €/m² | 886 €/m² | — | 82 |
Combien coûte un appartement à Barbezieux-Saint-Hilaire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 462 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Barbezieux-Saint-Hilaire vs Charente vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Barbezieux-Saint-Hilaire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Barbezieux-Saint-Hilaire
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+13.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 28 communes comparables
7 % de logements classés F ou G
93.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Barbezieux-Saint-Hilaire
Tranquillité
Comparée aux 28 communes de taille voisine du même département, Barbezieux-Saint-Hilaire se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.6 % des logements et locaux de Barbezieux-Saint-Hilaire sont raccordables à la fibre, sur 3 377 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Barbezieux-Saint-Hilaire
Répartition des 1 232 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7 % des logements de Barbezieux-Saint-Hilaire sont classés F ou G, contre 5.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Charente.
Qui habite à Barbezieux-Saint-Hilaire
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Barbezieux-Saint-Hilaire disposent de plus de 21 890 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Barbezieux-Saint-Hilaire compte 2 758 logements. 49.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 12.9 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Barbezieux-Saint-Hilaire est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire
Barbezieux-Saint-Hilaire est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Barbezieux-Saint-Hilaire ?▾
La fibre est-elle disponible à Barbezieux-Saint-Hilaire ?▾
Quel est le niveau de vie à Barbezieux-Saint-Hilaire ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Barbezieux-Saint-Hilaire ?▾
Quel est le prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Barbezieux-Saint-Hilaire selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Barbezieux-Saint-Hilaire ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Barbezieux-Saint-Hilaire
La moyenne commune ne suffit jamais : à Barbezieux-Saint-Hilaire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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