Prix immobilier Cany-Barville (76450) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Cany-Barville
Toutes les transactions immobilières officielles à Cany-Barville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cany-Barville en quelques mots
Cany-Barville (76450) est une commune de 2 909 habitants sur 13.6 km², située en Seine-Maritime (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 872 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 763 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 891 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cany-Barville enregistre une progression notable (+39 %), avec 43 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Maritime s'établit à 2 000 €/m² — Cany-Barville se positionne 12 % en dessous de la médiane Seine-Maritime (76) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cany-Barville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 872 €/m² | 1 763 €/m² | 1 891 €/m² | — | 38 |
| 2024 | 1 642 €/m² | 2 148 €/m² | 1 500 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 1 394 €/m² | 2 140 €/m² | 1 376 €/m² | — | 38 |
| 2022 | 1 593 €/m² | 1 426 €/m² | 1 640 €/m² | — | 51 |
| 2021 | 1 385 €/m² | 1 237 €/m² | 1 388 €/m² | — | 58 |
| 2020 | 1 348 €/m² | 1 550 €/m² | 1 343 €/m² | — | 48 |
| 2019 | 1 400 €/m² | 1 375 €/m² | 1 405 €/m² | — | 42 |
| 2018 | 1 560 €/m² | 1 559 €/m² | 1 562 €/m² | — | 41 |
| 2017 | 1 388 €/m² | 1 325 €/m² | 1 389 €/m² | — | 29 |
| 2016 | 1 474 €/m² | 1 474 €/m² | 1 474 €/m² | — | 21 |
| 2015 | 1 325 €/m² | 1 667 €/m² | 1 316 €/m² | — | 26 |
| 2014 | 1 512 €/m² | 1 621 €/m² | 1 404 €/m² | — | 22 |
Combien coûte un appartement à Cany-Barville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 763 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cany-Barville vs Seine-Maritime vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cany-Barville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Cany-Barville
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+39.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 45 communes comparables
6 % de logements classés F ou G
93.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Cany-Barville
Tranquillité
Comparée aux 45 communes de taille voisine du même département, Cany-Barville se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.1 % des logements et locaux de Cany-Barville sont raccordables à la fibre, sur 1 776 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Cany-Barville
Répartition des 903 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6 % des logements de Cany-Barville sont classés F ou G, contre 11.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-Maritime.
Qui habite à Cany-Barville
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Cany-Barville disposent de plus de 23 080 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Cany-Barville compte 1 694 logements. 38.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Cany-Barville est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Cany-Barville
Cany-Barville est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Cany-Barville ?▾
La fibre est-elle disponible à Cany-Barville ?▾
Quel est le niveau de vie à Cany-Barville ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Cany-Barville ?▾
Quel est le prix au m² à Cany-Barville en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cany-Barville selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cany-Barville ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cany-Barville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cany-Barville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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