Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux (76460) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Valery-en-Caux
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Valery-en-Caux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Valery-en-Caux en quelques mots
Saint-Valery-en-Caux (76460) est une commune de 3 851 habitants sur 10.5 km², située en Seine-Maritime (Normandie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 473 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 778 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 134 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Valery-en-Caux enregistre une progression notable (+58 %), avec 86 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Maritime s'établit à 2 000 €/m² — Saint-Valery-en-Caux se positionne 39 % au-dessus de la médiane Seine-Maritime (76) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Valery-en-Caux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 473 €/m² | 2 778 €/m² | 2 134 €/m² | 3 401 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 220 €/m² | 2 463 €/m² | 2 100 €/m² | 3 235 €/m² | 85 |
| 2023 | 1 996 €/m² | 2 290 €/m² | 1 656 €/m² | 3 100 €/m² | 103 |
| 2022 | 1 878 €/m² | 2 033 €/m² | 1 757 €/m² | — | 103 |
| 2021 | 1 967 €/m² | 2 062 €/m² | 1 897 €/m² | — | 136 |
| 2020 | 1 568 €/m² | 2 065 €/m² | 1 469 €/m² | — | 111 |
| 2019 | 1 643 €/m² | 1 648 €/m² | 1 643 €/m² | — | 112 |
| 2018 | 1 805 €/m² | 1 889 €/m² | 1 788 €/m² | 3 308 €/m² | 97 |
| 2017 | 1 760 €/m² | 1 813 €/m² | 1 743 €/m² | 3 584 €/m² | 104 |
| 2016 | 1 806 €/m² | 1 836 €/m² | 1 727 €/m² | — | 56 |
| 2015 | 1 845 €/m² | 2 060 €/m² | 1 631 €/m² | — | 62 |
| 2014 | 1 877 €/m² | 2 200 €/m² | 1 740 €/m² | — | 53 |
Combien coûte un appartement à Saint-Valery-en-Caux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 778 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Valery-en-Caux vs Seine-Maritime vs Normandie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Valery-en-Caux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Valery-en-Caux
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+58.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 45 communes comparables
9.8 % de logements classés F ou G
91.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Valery-en-Caux
Tranquillité
Comparée aux 45 communes de taille voisine du même département, Saint-Valery-en-Caux se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
91.4 % des logements et locaux de Saint-Valery-en-Caux sont raccordables à la fibre, sur 2 920 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Valery-en-Caux
Répartition des 1 780 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.8 % des logements de Saint-Valery-en-Caux sont classés F ou G, contre 0.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-Maritime.
Qui habite à Saint-Valery-en-Caux
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Valery-en-Caux disposent de plus de 24 000 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Valery-en-Caux compte 3 027 logements. 42 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.22 €/m² par mois. Maison : 9.57 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 589 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Valery-en-Caux est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Valery-en-Caux
Saint-Valery-en-Caux est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Valery-en-Caux ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Valery-en-Caux ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Valery-en-Caux ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Valery-en-Caux ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Valery-en-Caux ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Valery-en-Caux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Valery-en-Caux ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Valery-en-Caux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Valery-en-Caux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte