Prix immobilier Graveson (13690) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Graveson
Toutes les transactions immobilières officielles à Graveson sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Graveson en quelques mots
Graveson (13690) est une commune de 4 698 habitants sur 23.8 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 262 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 897 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 439 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Graveson enregistre une progression notable (+18 %), avec 68 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Graveson se positionne 53 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Graveson (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 262 €/m² | 1 897 €/m² | 3 439 €/m² | — | 58 |
| 2024 | 3 139 €/m² | 2 303 €/m² | 3 159 €/m² | — | 43 |
| 2023 | 2 823 €/m² | 3 000 €/m² | 2 743 €/m² | — | 45 |
| 2022 | 3 116 €/m² | 3 214 €/m² | 3 137 €/m² | — | 60 |
| 2021 | 2 756 €/m² | 2 488 €/m² | 2 800 €/m² | — | 60 |
| 2020 | 2 770 €/m² | 2 006 €/m² | 2 913 €/m² | — | 99 |
| 2019 | 2 640 €/m² | 2 701 €/m² | 2 627 €/m² | — | 111 |
| 2018 | 2 500 €/m² | 1 318 €/m² | 2 520 €/m² | — | 80 |
| 2017 | 2 582 €/m² | 2 601 €/m² | 2 573 €/m² | — | 109 |
| 2016 | 2 390 €/m² | 1 348 €/m² | 2 420 €/m² | — | 70 |
| 2015 | 2 331 €/m² | 1 635 €/m² | 2 398 €/m² | — | 56 |
| 2014 | 2 329 €/m² | 1 731 €/m² | 2 358 €/m² | — | 79 |
Combien coûte un appartement à Graveson en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 897 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Graveson vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Graveson. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Graveson
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+18.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 34 communes comparables
0.7 % de logements classés F ou G
92.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Graveson
Tranquillité
Comparée aux 34 communes de taille voisine du même département, Graveson se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.2 % des logements et locaux de Graveson sont raccordables à la fibre, sur 2 876 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Graveson
Répartition des 709 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
0.7 % des logements de Graveson sont classés F ou G, contre 24.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Bouches-du-Rhône.
Qui habite à Graveson
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Graveson disposent de plus de 26 050 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Graveson compte 2 429 logements. 62.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.85 €/m² par mois. Maison : 11.58 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 363 observations.
Dispositifs applicables
Graveson est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Graveson
Graveson est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Graveson ?▾
Quel loyer au m² à Graveson ?▾
La fibre est-elle disponible à Graveson ?▾
Quel est le niveau de vie à Graveson ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Graveson ?▾
Combien coûte un appartement à Graveson selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Graveson ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Graveson
La moyenne commune ne suffit jamais : à Graveson, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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