Prix immobilier La Grand-Combe (30110) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Grand-Combe
Toutes les transactions immobilières officielles à La Grand-Combe sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Grand-Combe en quelques mots
La Grand-Combe (30110) est une commune de 4 783 habitants sur 12.4 km², située en Gard (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 398 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 186 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 427 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Grand-Combe enregistre une progression notable (+88 %), avec 58 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gard s'établit à 2 800 €/m² — La Grand-Combe se positionne 58 % en dessous de la médiane Gard (30) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Grand-Combe (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² | 1 186 €/m² | 1 427 €/m² | — | 49 |
| 2024 | 1 306 €/m² | 1 313 €/m² | 1 317 €/m² | — | 53 |
| 2023 | 1 613 €/m² | 1 424 €/m² | 1 857 €/m² | — | 65 |
| 2022 | 1 258 €/m² | 1 199 €/m² | 1 414 €/m² | — | 73 |
| 2021 | 1 447 €/m² | 1 305 €/m² | 1 451 €/m² | — | 75 |
| 2020 | 743 €/m² | 546 €/m² | 1 027 €/m² | — | 71 |
| 2019 | 609 €/m² | 467 €/m² | 1 117 €/m² | — | 67 |
| 2018 | 575 €/m² | 496 €/m² | 682 €/m² | — | 53 |
| 2017 | 730 €/m² | 433 €/m² | 935 €/m² | — | 67 |
| 2016 | 588 €/m² | 484 €/m² | 696 €/m² | — | 54 |
| 2015 | 743 €/m² | 580 €/m² | 950 €/m² | — | 52 |
| 2014 | 659 €/m² | 553 €/m² | 987 €/m² | — | 53 |
Combien coûte un appartement à La Grand-Combe en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 186 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Grand-Combe vs Gard vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Grand-Combe. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de La Grand-Combe
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+88.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 54 communes comparables
6.2 % de logements classés F ou G
81.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à La Grand-Combe
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, La Grand-Combe se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
81.4 % des logements et locaux de La Grand-Combe sont raccordables à la fibre, sur 3 811 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à La Grand-Combe
Répartition des 1 717 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.2 % des logements de La Grand-Combe sont classés F ou G, contre 14.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gard.
Qui habite à La Grand-Combe
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de La Grand-Combe disposent de plus de 16 360 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
La Grand-Combe compte 3 103 logements. 37 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 25.6 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
La Grand-Combe est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier La Grand-Combe
La Grand-Combe est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à La Grand-Combe ?▾
La fibre est-elle disponible à La Grand-Combe ?▾
Quel est le niveau de vie à La Grand-Combe ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à La Grand-Combe ?▾
Quel est le prix au m² à La Grand-Combe en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Grand-Combe selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Grand-Combe ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Grand-Combe
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Grand-Combe, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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