Prix immobilier Les Salles-du-Gardon (30110) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Les Salles-du-Gardon
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Salles-du-Gardon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Salles-du-Gardon en quelques mots
Les Salles-du-Gardon (30110) est une commune de 2 395 habitants sur 21.1 km², située en Gard (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 324 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 250 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 386 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Salles-du-Gardon enregistre une progression notable (+17 %), avec 32 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gard s'établit à 2 800 €/m² — Les Salles-du-Gardon se positionne 55 % en dessous de la médiane Gard (30) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Salles-du-Gardon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 324 €/m² | 1 250 €/m² | 1 386 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 1 581 €/m² | 1 363 €/m² | 1 765 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 1 367 €/m² | 1 335 €/m² | 1 545 €/m² | — | 34 |
| 2022 | 1 340 €/m² | 3 124 €/m² | 1 136 €/m² | — | 31 |
| 2021 | 1 381 €/m² | 1 070 €/m² | 1 526 €/m² | — | 33 |
| 2020 | 1 129 €/m² | 780 €/m² | 1 209 €/m² | — | 55 |
| 2019 | 1 009 €/m² | 649 €/m² | 1 172 €/m² | — | 49 |
| 2018 | 1 033 €/m² | 677 €/m² | 1 353 €/m² | — | 50 |
| 2017 | 784 €/m² | 695 €/m² | 1 068 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 000 €/m² | 339 €/m² | 1 154 €/m² | — | 28 |
| 2015 | 833 €/m² | 628 €/m² | 1 042 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 1 133 €/m² | 966 €/m² | 1 225 €/m² | — | 25 |
Combien coûte un appartement à Les Salles-du-Gardon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 250 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Salles-du-Gardon vs Gard vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Salles-du-Gardon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Les Salles-du-Gardon
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+17.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 54 communes comparables
6.2 % de logements classés F ou G
88.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Les Salles-du-Gardon
Tranquillité
Comparée aux 54 communes de taille voisine du même département, Les Salles-du-Gardon se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
88.3 % des logements et locaux de Les Salles-du-Gardon sont raccordables à la fibre, sur 1 715 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Les Salles-du-Gardon
Répartition des 759 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.2 % des logements de Les Salles-du-Gardon sont classés F ou G, contre 4.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Gard.
Qui habite à Les Salles-du-Gardon
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Les Salles-du-Gardon disposent de plus de 18 670 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Les Salles-du-Gardon compte 1 444 logements. 50.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 12.4 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Les Salles-du-Gardon est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Les Salles-du-Gardon
Les Salles-du-Gardon est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Les Salles-du-Gardon ?▾
La fibre est-elle disponible à Les Salles-du-Gardon ?▾
Quel est le niveau de vie à Les Salles-du-Gardon ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Les Salles-du-Gardon ?▾
Quel est le prix au m² à Les Salles-du-Gardon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Les Salles-du-Gardon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Les Salles-du-Gardon ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Salles-du-Gardon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Salles-du-Gardon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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