Prix immobilier Loiron-Ruillé (53320) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Loiron-Ruillé
Toutes les transactions immobilières officielles à Loiron-Ruillé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Loiron-Ruillé en quelques mots
Loiron-Ruillé (53320) est une commune de 2 758 habitants sur 40.1 km², située en Mayenne (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 768 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 768 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 768 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Loiron-Ruillé enregistre une progression notable (+35 %), avec 41 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Mayenne s'établit à 2 000 €/m² — Loiron-Ruillé se positionne 12 % en dessous de la médiane Mayenne (53) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Loiron-Ruillé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 1 828 €/m² | 1 828 €/m² | 1 828 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² | — | 24 |
| 2022 | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² | — | 37 |
| 2021 | 1 665 €/m² | 1 665 €/m² | 1 665 €/m² | — | 35 |
| 2020 | 1 312 €/m² | 723 €/m² | 1 377 €/m² | — | 56 |
| 2019 | 1 565 €/m² | 1 565 €/m² | 1 565 €/m² | — | 61 |
| 2018 | 1 310 €/m² | 593 €/m² | 1 326 €/m² | — | 76 |
| 2017 | 1 408 €/m² | 1 408 €/m² | 1 408 €/m² | — | 53 |
| 2016 | 1 348 €/m² | 1 348 €/m² | 1 348 €/m² | — | 57 |
| 2015 | 1 265 €/m² | 824 €/m² | 1 287 €/m² | — | 27 |
| 2014 | 1 199 €/m² | 1 199 €/m² | 1 199 €/m² | — | 33 |
Combien coûte un appartement à Loiron-Ruillé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 768 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Loiron-Ruillé vs Mayenne vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Loiron-Ruillé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Loiron-Ruillé
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+35.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 19 communes comparables
6.9 % de logements classés F ou G
93.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Loiron-Ruillé
Tranquillité
Comparée aux 19 communes de taille voisine du même département, Loiron-Ruillé se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.1 % des logements et locaux de Loiron-Ruillé sont raccordables à la fibre, sur 1 454 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Loiron-Ruillé
Répartition des 261 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.9 % des logements de Loiron-Ruillé sont classés F ou G, contre 13.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Mayenne.
Qui habite à Loiron-Ruillé
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Loiron-Ruillé disposent de plus de 26 550 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Loiron-Ruillé compte 1 148 logements. 79.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Loiron-Ruillé est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Loiron-Ruillé
Loiron-Ruillé est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Loiron-Ruillé ?▾
La fibre est-elle disponible à Loiron-Ruillé ?▾
Quel est le niveau de vie à Loiron-Ruillé ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Loiron-Ruillé ?▾
Quel est le prix au m² à Loiron-Ruillé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Loiron-Ruillé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Loiron-Ruillé ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Loiron-Ruillé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Loiron-Ruillé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte