Prix immobilier Lusigny-sur-Barse (10270) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Lusigny-sur-Barse
Toutes les transactions immobilières officielles à Lusigny-sur-Barse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Lusigny-sur-Barse en quelques mots
Lusigny-sur-Barse (10270) est une commune de 2 267 habitants sur 38.1 km², située en Aube (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 704 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 474 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 754 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Lusigny-sur-Barse enregistre une progression notable (+6 %), avec 30 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aube s'établit à 1 800 €/m² — Lusigny-sur-Barse se positionne 18 % en dessous de la médiane Aube (10) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Lusigny-sur-Barse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 704 €/m² | 1 474 €/m² | 1 754 €/m² | — | 24 |
| 2024 | 2 022 €/m² | 1 941 €/m² | 2 041 €/m² | — | 20 |
| 2023 | 1 962 €/m² | 1 933 €/m² | 1 967 €/m² | — | 23 |
| 2022 | 1 790 €/m² | 1 502 €/m² | 1 804 €/m² | — | 28 |
| 2021 | 1 682 €/m² | 1 979 €/m² | 1 667 €/m² | — | 28 |
| 2020 | 1 610 €/m² | 1 071 €/m² | 1 622 €/m² | — | 53 |
| 2019 | 1 564 €/m² | 1 377 €/m² | 1 607 €/m² | — | 53 |
| 2018 | 1 472 €/m² | 836 €/m² | 1 501 €/m² | — | 35 |
| 2017 | 1 500 €/m² | 879 €/m² | 1 524 €/m² | — | 39 |
| 2016 | 1 426 €/m² | 1 290 €/m² | 1 469 €/m² | — | 54 |
| 2015 | 1 556 €/m² | 1 455 €/m² | 1 696 €/m² | — | 44 |
| 2014 | 1 679 €/m² | 1 683 €/m² | 1 674 €/m² | — | 44 |
Combien coûte un appartement à Lusigny-sur-Barse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 474 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lusigny-sur-Barse vs Aube vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lusigny-sur-Barse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Lusigny-sur-Barse
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+6.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
9.5 % de logements classés F ou G
96.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Lusigny-sur-Barse
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Lusigny-sur-Barse se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.7 % des logements et locaux de Lusigny-sur-Barse sont raccordables à la fibre, sur 1 104 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Lusigny-sur-Barse
Répartition des 243 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.5 % des logements de Lusigny-sur-Barse sont classés F ou G, contre 7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Aube.
Qui habite à Lusigny-sur-Barse
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Lusigny-sur-Barse disposent de plus de 27 310 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Lusigny-sur-Barse compte 946 logements. 76.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Lusigny-sur-Barse est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Lusigny-sur-Barse
Lusigny-sur-Barse est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Lusigny-sur-Barse ?▾
La fibre est-elle disponible à Lusigny-sur-Barse ?▾
Quel est le niveau de vie à Lusigny-sur-Barse ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Lusigny-sur-Barse ?▾
Quel est le prix au m² à Lusigny-sur-Barse en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Lusigny-sur-Barse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Lusigny-sur-Barse ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lusigny-sur-Barse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lusigny-sur-Barse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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